דירת שני חדרים מרווחת על קו המים, בשטח של 85.4 מ"ר, ב- "Tbilisi Downtown"

דירת שני חדרים מרווחת על שפת הנהר

🏡 מידע כללי:
במתחם מגורים יוקרתי מרכז העיר טביליסי (טביליסי, רובע אוולבארי) מוצע דירת 2 חדרים דירה בשטח כולל של 85.4 מ"ר — זוהי דירה מרווחת באמת בלב הבירה. הדירה מוצעת להשכרה עם שיפוץ מלא "מפתח ביד": גימור איכותי, כלים סניטריים מותקנים, מטבח מובנה ומערכות אחסון מתוכננות בקפידה — הכל כבר מוכן כדי שתוכלו לעבור לגור בנוחות. לא תצטרכו לבזבז זמן וכסף על שיפוצים — פשוט עברו לגור ותיהנו.

📐 תכנון ויתרונות:
לרשותכם שני חדרים נפרדים: חדר שינה מרווח להורים וסלון מואר, שניתן להשתמש בו כחדר ילדים או כחדר עבודה. המטבח נפרד, אך אם תרצו תוכלו לחבר אותו לסלון וליצור חלל אחד לאירוח. חדר הרחצה הנפרד מוסיף נוחות למשפחה, ואזור הארון המרווח יפתור את בעיות האחסון. המרפסת תהפוך למקום האהוב עליכם לקפה של הבוקר, עם נוף פנורמי לטיילת נהר הקורי — זה מה שהופך את החיים במרכז טביליסי למעוררי השראה באמת. חלונות פנורמיים גדולים ממלאים את החדרים באור, והגיאומטריה המתוכננת בקפידה מבטלת מסדרונות מיותרים, מה שהופך את החלל לפונקציונלי ככל האפשר.

👨‍👩‍👧 הפתרון המושלם למטרות שונות:
למשפחות עם ילדים — שני חדרים נפרדים מבטיחים פרטיות להורים ומרחב אישי לילד. בסמוך למתחם יש בתי ספר, גני ילדים ופארקים מצוינים, מה שהופך את השכונה לנוחה לחיי היומיום עם ילדים. לתיירים ולמשקיעים — אוולבארי הוא לב ליבה התיירותי של טביליסי: העיר העתיקה, הגשרים, הרכבל, המוזיאונים ואינספור בתי קפה הנמצאים במרחק הליכה. השכרה יומית של דירות בנות שני חדרים במקום זה מניבה הכנסה גבוהה ויציבה, והשיפוץ המוגמר מגביר את האטרקטיביות עבור השוכרים. עבור משקיעים זהו גם נכס אמין: המחירים במרכז ההיסטורי עולים ללא הרף, והנזילות של נכסים מסוג זה היא מהגבוהות ביותר בשוק.

📍 בנוסף:
התשתית באוולבארי מפותחת במלואה: תחנת המטרו "אוולבארי", קווי אוטובוס, סופרמרקטים, בתי מרקחת, מסעדות והטיילת המפורסמת — הכול במרחק הליכה. הדירה ממוקמת בקומה האמצעית (יש לברר עם המנהלים), מה שמבטיח חשיפה מצוינת לשמש ושקט, למרות מיקומה המרכזי. השיפוץ המוגמר והנוף הייחודי הופכים את הנכס הזה ליהלום שבכתר בקולקציה שלנו.

📲 האם אתם מעוניינים לקבל מידע על המחיר המדויק, התוכנית והתנאי הרכישה?
כל שעליכם לעשות הוא להגיש בקשה באתר שלנו או לשלוח לנו הודעה ב-WhatsApp — אנו נספק לכם את כל הפרטים בהקדם ונסייע לכם להבטיח את האופציה המוכנה הזו ב- מרכז העיר טביליסי. אנו מחכים להודעתכם, כדי שהמקום הפתוח והנוף הזה יהפכו לשלכם!