סטודיו עם נוף, 33.7 מ"ר ב- "Reverance"

סטודיו עם נוף לים 🌊

🏡 מידע כללי

סטודיו מודרני בשטח כולל של 33.7 מ"ר (מגורים — 27.3 מ"ר) במתחם מגורים יוקרתי כבוד מאת היזמים Otium Development ו-MN Group. המתחם ממוקם ב השדרה החדשה בבאטומי — במרחק הליכה של כמה דקות מהחוף ובסמוך לשדה התעופה הבינלאומי. תוכלו לבחור באחת משלוש אפשרויות הרכישה: "שלד ירוק" (בסיס ידידותי לסביבה עם בידוד תרמי משופר), "משופץ" או במלואו "מפתח ביד". הבנייה מתבצעת בטכנולוגיית שלד מונוליטי, והבניין ימסר בשנת 2026.

📐 פריסה ויתרונות

לפניכם חלל מתוכנן בקפידה, שבו כל מטר מרובע תורם לנוחות. החדר המואר מתחלק בקלות לאזור שינה ולאזור סלון, כולל חדר רחצה נפרד, וכן מרפסת, ממנו נשקף נוף לים או לעיר (בהתאם לקומה). תקרות גבוהות וחלונות פנורמיים ממלאים את הדירה באור ובאוויר. במתחם שני מגדלים בני 17 קומות הכוללים 360 דירות, חניון תת-קרקעי, מעקב וידאו 24/7 ושטח מגודר.

👨‍👩‍👧 למי זה מתאים?

🔹 למשפחות עם ילדים — הדירה תהיה התחלה מצוינת למשפחה צעירה. בסביבה יש גני ילדים ובתי ספר, ובמרחק הליכה קצר — פארק וטיילת לטיולים.
🔹 לתיירים — 3–5 דקות הליכה לחוף הים. בסביבה — בתי קפה, מסעדות, סופרמרקטים ותחנות תחבורה ציבורית. הדירה זוכה לביקוש רב בקרב תיירים, מה שמבטיח תפוסה גבוהה והכנסות משכירות לאורך כל השנה.
🔹 למשקיעים — השדרה החדשה היא אחד האזורים הדינמיים ביותר בבאטומי, עם עליית מחירים שנתית של 10–15%. כניסה לפרויקט בשלב הבנייה מאפשרת להבטיח מחיר משתלם, ועד להשלמת הבנייה הערך יעלה ב-20–25%. תשואת השכירות הצפויה היא 8–12% בשנה.

📍 בְּנוֹסַף

התשתית של המתחם כוללת בריכות שחייה מקורות ופתוחות, מתחם ספא עם סאונה, חדר כושר, חדר ליוגה ומדיטציה. בסביבה הקרובה יש סופרמרקטים, בתי מרקחת, תחנות אוטובוס ושדה תעופה (5 דקות נסיעה ברכב). בבניין עצמו יש חניון תת-קרקעי ומערכת מעקב וידאו 24/7. הקומה תצוין בעת ההזמנה — ישנן אפשרויות בין הקומה ה-3 לקומה ה-15.

📲 רוצים לדעת את המחיר המדויק, את תוכנית הדירה ואת תנאי התשלומים עבור דירת הסטודיו הזו? כל שעליכם לעשות הוא להשאיר בקשה באתר או לשלוח לנו הודעה ב-WhatsApp — אנו נשלח לכם את כל הפרטים ונעזור לכם להזמין את הדירה הזו ב-Reverance.