דירת שני חדרים מתוכננת היטב בשטח של 64 מ"ר ב- "House on Tsikhisdziri 69"

דירת שני חדרים מוארת בסמגורי

🏡 מידע כללי:
לפניכם — דירת 2 חדרים (דירת שני חדרים) בשטח כולל של 64 מ"ר במתחם המגורים החדש הבית ברחוב צ'יחיסדז'ירי 69 (מגדל K3) בשכונה סמגורי, טביליסי. הדירה מועברת בפורמט "שלד לבן": הוקמו מחיצות, הקירות יושררו, הותקן ריצוף, והותקנו כל מערכות התשתית. אתם עוברים מיד לשלב הגימור הסופי והעיצוב, מבלי לבזבז זמן ותקציב על עבודות הבנייה הגולמיות. המתחם מורכב משני בניינים בני 12 קומות, והמסירה מתוכננת ל- הרבעון השלישי של שנת 2027.

📐 תכנון ויתרונות:
התכנון כולל שני חדרים מבודדים — חדר שינה וסלון (או שני חדרי שינה למשפחה), מטבח נפרד שטח מספיק לפינת האוכל, חדר רחצה ו מרפסת. גובה התקרות מגיע ל- 3 מטרים, והחלונות הגדולים ממלאים את החדרים באור טבעי. הגיאומטריה הרציונלית מבטלת פינות "עיוורות" ומסדרונות מיותרים — כל מטר תורם לנוחות. ניתן לארגן חדר ארונות לפי רצונכם. בפורמט "שלד לבן" אתם מקבלים תשתית הנדסית מוכנה ויכולים להתמקד בעיצוב.

👨‍👩‍👧 מתאים ל:

• משפחות עם ילדים — אזור שקט עם תשתיות מפותחות: בסביבה יש בתי ספר, גני ילדים, סופרמרקטים ובתי מרקחת. חצר סגורה עם צמחייה, מגרש משחקים לילדים עם משטח בטיחותי, חניון מקורה ומערכת מעקב וידאו הפועלת 24 שעות ביממה מבטיחים נוחות ובטיחות. שני חדרים נפרדים מעניקים פרטיות לכל אחד מבני המשפחה.

• תיירים ושוכרים — נגישות תחבורתית נוחה: תחנת מטרו "סמגורי" במרחק של פחות מקילומטר, תחנת תחבורה ציבורית ב- 200 מטר, מרחק 10–15 דקות נסיעה ברכב ממרכז טביליסי. דירת שני חדרים עם מרפסת זוכה לביקוש קבוע בקרב זוגות ומשפחות המגיעים לשהות ממושכת.

• משקיעים — דירות דו-חדרית במתחמים החדשים בטביליסי מניבות תשואה עד 10–12% בשנה. היזם מגדל K3 מבטיחה בקרת איכות קפדנית בכל השלבים, והקרבה לתחנת המטרו ולתשתיות תורמת לנזילות הנכס. פורמט "שלד לבן" מאפשר להכין את הדירה במהירות למסירה בהתאם לתכנית שלכם.

📍 בנוסף:
התשתית באזור מספקת מענה לכל הצרכים היומיומיים: סופרמרקטים קארפור סיטי, ספאר, אורי נביג'יקניון קניון איסאני, שוק נאוטלוג, בתי ספר ומרכזים רפואיים — במרחק הליכה. במתחם עצמו יש חניון מקורה, אזורי מנוחה עם צמחייה, סביבה נגישה לנכים ומערכות אבטחה מתקדמות. קומת הדירה תובהר בהמשך — יש לנו מספר דגמים עם מאפיינים טכניים שונים, ואנו נבחר את הדגם המתאים ביותר לצרכים שלכם.

✨ רוצים לקבל את המחיר המעודכן, את תוכנית הדירה ואת תנאי התשלומים עבור דירת שני חדרים זו? השאירו בקשה באתר שלנו — ואנו נשלח לכם את כל המידע, כולל אפשרויות התשלום. או כתבו לנו ב-WhatsApp — נשיב לכם תוך מספר דקות!