בית ברחוב Parnavaz Mepe 65 [מס' $159950] | אדג'ריה

תיאור המתחם "House on Parnavaz Mepe 65"

בית ברחוב פרנבאז מפה 65 — זהו בניין אינטימי בן שמונה קומות, המכיל 46 דירות בלבד, הממוקם בלב ההיסטורי של באטומי, ברובע העיר העתיקה. הפרויקט מתרחק במכוון מבנייה נופשית בקנה מידה גדול: כאן הדגש הוא על פורמט בוטיק, שבו ההיצע המוגבל וטכנולוגיית השלד המונוליטי יוצרים תחושה של אדריכלות מחושבת, ולא של אדריכלות המונית.. תקרות בגובה של כ-3 מטרים,תכנון פתוח ומרפסות פנורמיות עם זכוכית מחוסמת ממלאות את החלל באור ובאוויר, וחניון תת-קרקעי ל-9 מכוניות ומרחבים מסחריים בקומת הקרקע מוסיפים לבית פונקציונליות שאינה אופיינית לבנייה היסטורית צפופה.

הדירות נמסרות במצב "שלד שחור" עם תשתיות מחוברות — זוהי תשתית הנדסית מוכנה למי שרוצה לקבוע בעצמו את המראה הסופי של הדירה, מבלי לשלם יותר מדי על שיפוץ סטנדרטי. התכניות כוללות דירות סטודיו, וכן דירות בנות שני ושלושה חדרים בשטח שבין 31.4 ל-181 מ"ר, מה שמאפשר לפנות הן לרוכשי דירות קומפקטיות לשימוש עונתי, והן למשפחות המחפשות דירה מרווחת במרכז. הפרויקט יצא לדרך בשנת 2026, והשלמת הבנייה מתוכננת לרבעון הראשון של שנת 2028.

תוכנית תשלום

המחיר מתחיל ב- ₾415 198

תנאים ותוכניות תשלום משתנים באופן קבוע, המומחה שלנו יספק מידע עדכני.

תשלום ראשוני

30%

תוכנית תשלומים ללא ריבית מהיזם

70%

מִקוּם

העיר העתיקה של באטומי — זהו הלב ההיסטורי של העיר, שבו הרחובות המרוצפים מהמאה ה-19 שוכנים בסמוך לכיכר אירופה, לפיאצה ולטיילת, וניתן להגיע ברגל לים תוך כעשר דקות. האזור נותר המבוקש ביותר בקרב תיירים ושוכרים הודות לריכוז המסעדות, בתי קפה ואטרקציות תיירותיות, מה שמבטיח ביקוש יציב להשכרה לטווח קצר; עם זאת, יש לקחת בחשבון את הרעש האפשרי מהרחוב בשעות הערב ואת מספר מקומות החניה המוגבל.

מקומות בקרבת מקום

נְמַל תְעוּפָה

21 דקות

סוּפֶּרמַרקֶט

2 דקות.

בֵּית חוֹלִים

דקה אחת

בֵּית סֵפֶר

דקה אחת

גַן יְלָדִים

4 דקות

קניון

8 דקות

מקומות בקרבת מקום

כיכר פיאצה

פארק ה-6 במאי

רחוב זוויאד גמסחורדיה

מזרקות רוקדות

שדרות בטומי

רכבל ארגו

פסל של עלי ונינו

קתדרלת באטומי

בניין קומפורט

מפתח בניין קומפורט פועלת בשוק בבאטומי ושמה דגש על איכות ועל יחסים ארוכי טווח עם הלקוחות. החברה בונה מתחמי מגורים שבהם כל פרט ופרט תוכנן בקפידה: מדירות מרווחות ועד לחללים מסחריים בקומות הקרקע ואזורי בילוי מאובזרים בחצר. בין הפרויקטים — מתחם מגורים קומפורט הילס ברחוב ווכטנגה גורגסאלי (המסירה בשנת 2024), וכן קומפורט פאלאס אגמשנבלי במרחק 700 מטר מהים ו בית קומפורט. רוב הנכסים נמכרים במצב של "שלד שחור" או "שלד לבן", מה שמאפשר לרוכש להחליט בעצמו כיצד ייראה ביתו העתידי.

החברה פועלת באזורים המרכזיים והמתפתחים של באטומי, ובוחרת במיקומים בעלי תשתית טובה. במרחק הליכה קצר מהפרויקטים נמצאים סופרמרקטים, בתי ספר, גני ילדים, בתי קפה ותחנות תחבורה. בבנייה נעשה שימוש בטכנולוגיות של שלד מונווליטי עם עמידות מוגברת בפני רעידות אדמה וחומרים חסכוניים באנרגיה.