Pratico monolocale di 47 m² a "Park Ortachala"

Luminoso monolocale con balcone 🏡

🏡 Informazioni generali:
La vostra futura casa di design: un pratico monolocale con una superficie totale di 47 m² in un moderno complesso di appartamenti Parco Ortachala. Situato in un quartiere verde e in forte espansione di Tbilisi — Ortachala — offre la vicinanza al fiume Kura, un comodo collegamento con i mezzi di trasporto e un’atmosfera speciale. L’immobile viene consegnato allo stato di “struttura grezza”: tutti i lavori di grezzo sono già stati completati con successo (pareti intonacate, massetto posato, tutte le utenze installate). Si tratta della base ideale per realizzare interni esclusivi senza costi superflui di smantellamento e preparazione.

📐 Configurazione e vantaggi:
I 47 m² di superficie consentono di realizzare una disposizione ben studiata ed ergonomica. Avrete a disposizione una camera da letto indipendente per la massima privacy, oltre a un ampio soggiorno-cucina che può essere facilmente suddiviso in zone per la vita quotidiana e gli incontri tra amici. È previsto un comodo bagno e un balcone privato, che diventerà il vostro angolo personale per il caffè del mattino o per rilassarvi. Le ampie vetrate inondano l’appartamento di luce naturale, mentre la fase di «struttura grezza» vi permette, senza ulteriori lavori di ristrutturazione, di organizzare una comoda cabina armadio o una postazione di lavoro ergonomica, adattando lo spazio alle vostre abitudini.

👨‍👩‍👧 A chi è particolarmente adatto:
È un'ottima scelta per le giovani coppie, i professionisti dinamici o i nomadi digitali che apprezzano i luoghi ricchi di carattere. Per turisti e proprietari di immobili in affitto Ortaçala è un quartiere affascinante, molto richiesto per gli affitti grazie alla vicinanza al centro storico e al pittoresco lungofiume. Per investitori L'acquisto nella fase di "struttura grezza" garantisce un costo iniziale minimo, mentre la crescita costante del valore degli immobili in questa zona di Tbilisi e la domanda stabile di affitti a lungo termine assicurano un rapido ritorno sull'investimento e un solido aumento del capitale.

📍 Inoltre:
Le infrastrutture di Ortachaly sono già pienamente sviluppate: a pochi passi si trovano supermercati, bar, aree verdi, oltre a comodi snodi di trasporto che consentono di raggiungere in pochi minuti il centro e le altre zone della capitale. (Il piano esatto verrà specificato su richiesta, poiché la scelta delle opzioni avviene durante la fase di costruzione).

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