Appartamento di tre locali con vista sulla città, 93,77 m², a "Istoria"

Appartamento di tre locali con vista sulla città

🏡 Informazioni generali:
Un imponente appartamento di 3 locali con una superficie totale di 93,77 m² nel moderno complesso residenziale Istoria, situato nel quartiere di Samgori, in forte espansione: una delle zone più promettenti e vivibili di Tbilisi. Si tratta dello spazio ideale per una famiglia numerosa o per chi apprezza l’ampiezza, il comfort e la funzionalità in ogni metro quadrato.

📐 Layout e vantaggi:
L'appartamento si distingue per una suddivisione degli spazi impeccabile: tre camere da letto indipendenti garantiscono la massima privacy a tutti i membri della famiglia, mentre l'ampia cucina-soggiorno diventa il cuore della casa – il luogo ideale per cene in famiglia, incontri calorosi e serate accoglienti. Le ampie finestre inondano ogni stanza di luce naturale, offrendo una vista sui dintorni verdeggianti e sul panorama urbano: da qui è particolarmente suggestivo ammirare i tramonti e le luci serali di Tbilisi. Il balcone diventerà il vostro posto preferito per il caffè del mattino o per rilassarvi la sera. Il bagno separato aggiunge comfort quotidiano, mentre le ampie nicchie guardaroba aiutano a mantenere un ordine perfetto senza mobili superflui.

👨‍👩‍👧 Adatto per:
🌱 Alle famiglie numerose: Tre stanze separate offrono la possibilità di creare uno spazio a tutti gli effetti per ciascuno: le camerette dei bambini, la camera da letto dei genitori e lo studio o la stanza degli ospiti. Samgori è in forte espansione e offre ai residenti moderne infrastrutture sociali: scuole, asili e campi sportivi sono raggiungibili a piedi. Le strade tranquille e sicure creano le condizioni ideali per una vita familiare confortevole.
💼 Agli investitori e ai turisti: Samgori è uno dei quartieri in più rapida crescita di Tbilisi, con un elevato potenziale di aumento dei prezzi. Gli appartamenti di questo tipo godono di una domanda costante da parte di famiglie numerose in vacanza e di espatriati, disposti ad affittare alloggi spaziosi per periodi prolungati. L'ottima accessibilità ai mezzi di trasporto e le infrastrutture ben sviluppate garantiscono un'elevata liquidità e un rapido ritorno sull'investimento.

📍 Extra:
Le infrastrutture di Samgori offrono una grande varietà: catene di supermercati, accoglienti caffetterie, farmacie, centri fitness e fermate dei mezzi pubblici – il tutto a pochi passi. Il centro di Tbilisi è facilmente raggiungibile in auto o con i mezzi pubblici. L'appartamento si trova in un edificio con struttura a telaio bianca (piano da definire), il che garantisce un'ottima esposizione al sole, un ambiente luminoso e una temperatura confortevole tutto l'anno.

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