Monolocale ergonomico con balcone di 54,85 m² a "Nexus Lisi"

Monolocale ergonomico con balcone

🏡 Informazioni generali
In vendita: un monolocale ben progettato in un complesso residenziale moderno Nexus Lisi, situato nel quartiere di Saburtalo (Tbilisi), in forte espansione. La superficie totale – 54,85 m² – offre spazio sufficiente per suddividere comodamente le zone dedicate al relax, al lavoro e all’accoglienza degli ospiti. L’edificio con struttura in legno non offre solo un aspetto elegante, ma anche un isolamento termico di alta qualità, efficienza energetica e un eccellente isolamento acustico, caratteristiche particolarmente apprezzate in un contesto urbano dinamico.

📐 Layout e vantaggi
Avrete a vostra disposizione una camera da letto indipendente, che garantisce la massima privacy, e un’ampia cucina-soggiorno, dove è facile sistemare un tavolo da pranzo e un comodo divano per rilassarsi la sera. Il bagno separato e l’ampio spogliatoio sono dettagli ben studiati per garantire il comfort quotidiano. Il balcone si affaccia sul lato tranquillo dell’edificio e offre una vista sui cortili verdeggianti: il luogo ideale per un caffè o un tè al mattino. Le ampie finestre panoramiche inondano le stanze di luce, mentre la geometria ben studiata consente di disporre i mobili in modo flessibile senza dare la sensazione di angusto.

👨‍👩‍👧 A chi è adatto
👨‍👩‍👦 Famiglie con un bambino – La camera da letto indipendente garantisce ai genitori uno spazio privato, mentre nelle vicinanze si trovano scuole, asili e parchi, il che rende Saburtalo un luogo sicuro e confortevole per le passeggiate.
✈️ Ai turisti e agli affittuari – La zona è ricca di bar, ristoranti e centri commerciali, e la stazione della metropolitana «Saburtalo» è raggiungibile a piedi: ciò garantisce un’elevata domanda di affitti giornalieri.
📈 Investitori – La crescita costante dei prezzi e la forte domanda di monolocali da parte degli inquilini garantiscono la liquidità dell'immobile e un rapido ritorno sull'investimento.

📍 Opzionale
Le infrastrutture del quartiere sono curate nei minimi dettagli: supermercati, farmacie, banche, fermate dei mezzi pubblici e il lungofiume – tutto a pochi passi. Il piano è da definire: potrete scegliere quello che preferite. La struttura in legno non è solo una questione di estetica, ma garantisce anche la durata dell’edificio.

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