Luminoso monolocale a Saburtalo, 55,58 m² a "Sakeni"

Luminoso monolocale a Saburtalo ☀️

🏡 Informazioni generali:
Accogliente monolocale con una superficie totale di 55,58 m² (superficie abitabile: 42,68 m²) in un moderno complesso residenziale Sakeni, situato in uno dei quartieri più verdi e promettenti di Tbilisi: Saburtalo. Si tratta di una scelta eccellente per chi desidera vivere in una zona ecologicamente pulita, pur rimanendo a pochi passi dalle infrastrutture cittadine. Tecnologia "cornice verde" (un monolite senza pareti portanti interne) vi offre la libertà di riorganizzare gli spazi: potete unire la stanza alla cucina per creare un ampio monolocale oppure mantenere la classica camera da letto indipendente — tutto dipende dalle vostre preferenze.

📐 Configurazione e vantaggi:
L'appartamento dispone di una camera da letto separata, una luminosa cucina-soggiorno con una grande finestra che inonda l'ambiente di luce naturale e una comoda zona spogliatoio. Il bagno separato aggiunge comfort, mentre il balcone (da verificare al momento della prenotazione) sarà una piacevole aggiunta per il caffè del mattino o per rilassarsi la sera. Grazie alla «struttura modulare», potrete facilmente adattare la disposizione degli spazi: ad esempio, ampliare il soggiorno a scapito della camera da letto o allestire un piccolo studio per il lavoro da casa.

👨‍👩‍👧 Adatto per:
✅ Giovani famiglie con un bambino — La camera da letto indipendente garantisce la privacy dei genitori, mentre il tranquillo e verdeggiante quartiere di Saburtalo è rinomato per le ottime scuole, gli asili e i parchi. È un posto tranquillo e sicuro, pur essendo vicino al centro città.
✅ Turisti e investitori — La vicinanza a bar, ristoranti e centri commerciali, unita alla comoda accessibilità tramite i mezzi pubblici (metropolitana e autobus), rende questo appartamento molto richiesto per gli affitti giornalieri. La domanda stabile e la crescita costante dei prezzi in questa zona garantiscono un rapido ritorno sull’investimento e una solida liquidità dell’immobile.

📍 Inoltre:
A pochi passi si trovano supermercati, farmacie, fermate dei mezzi pubblici e aree verdi dove passeggiare. La «struttura grezza» consente di iniziare i lavori di ristrutturazione subito dopo la consegna dell’immobile, senza ulteriori autorizzazioni. Specificate il piano desiderato al momento dell’ordine: sceglieremo l’opzione con la migliore esposizione solare e la vista migliore.

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