Spazioso appartamento di tre locali di 108,4 m² a "House on Giorgi Chkondideli 58"

Spazioso trilocale a Nadzaladevi

🏡 Informazioni generali:
Vi presentiamo — Appartamento di 3 locali (tre stanze) area totale 108,4 m² nel nuovo complesso residenziale di 13 piani Casa in via Giorgi Chkondideli 58 nelle vicinanze Nadzaladevi, Tbilisi. Si tratta di una delle soluzioni abitative più spaziose della casa, che consente di organizzare uno spazio abitativo completo per una famiglia numerosa. L'appartamento viene consegnato nella configurazione "cornice verde": le pareti sono intonacate, il massetto del pavimento è stato posato, tutti gli impianti sono stati installati: potrete passare direttamente alle finiture e alla progettazione senza dover sostenere costi per i lavori di base. Il complesso è progettato per ospitare 190 appartamenti, il che garantisce un’atmosfera intima e una bassa densità abitativa. La consegna è prevista per IV trimestre 2028.

📐 Configurazione e vantaggi:
Con una superficie di 108,4 m², si aprono davanti a voi ampie possibilità di suddivisione in zone: tre stanze isolate si trasformano facilmente in un ampio soggiorno e in due o tre camere da letto, oltre a consentire di organizzare un guardaroba aggiuntivo, uno studio o un secondo bagno senza compromettere le zone residenziali. Sono previsti balcone и bagno. L'altezza dei soffitti e le finestre panoramiche creano una sensazione di spaziosità, mentre la geometria razionale elimina gli angoli «cieci» e i corridoi superflui. Con la formula «struttura grezza» avrete a disposizione un’infrastruttura tecnica già pronta e potrete realizzare il vostro progetto di design, adattato alle esigenze di una famiglia numerosa.

👨‍👩‍👧 Adatto per:

• Famiglie numerose con bambini — Una zona tranquilla con infrastrutture ben sviluppate: nelle vicinanze si trovano scuole, asili, supermercati (Spar, Nikora, Marshe), farmacie, banche e bar. Il complesso recintato con videosorveglianza, le aree verdi dedicate al relax, il parco giochi per bambini e il campo sportivo garantiscono comfort e sicurezza. Tre camere indipendenti assicurano la privacy a ogni membro della famiglia, mentre l’ampio soggiorno diventa il fulcro della vita familiare. La vicinanza al parco Kikvidze offre l’opportunità di fare passeggiate e praticare attività ricreative all’aria aperta.

• Turisti e affittuari — Ottimi collegamenti con i mezzi pubblici: le stazioni della metropolitana “Didube” e “Gotsiridze” si trovano a meno di un chilometro di distanza; il centro di Tbilisi è raggiungibile in 10–15 minuti. L’appartamento con tre camere da letto e balcone è sempre molto richiesto dalle famiglie numerose e dai gruppi che soggiornano per periodi prolungati.

• Investitori — prezzo di partenza al metro quadrato a partire da $1,300 rende l'ingresso nel mercato più accessibile. Le dimensioni contenute del complesso residenziale (190 appartamenti) riducono la concorrenza nel mercato degli affitti, mentre la vicinanza alla metropolitana e al parco favorisce la liquidità. Il formato “struttura grezza” consente di preparare rapidamente l’appartamento per la consegna. Il costruttore Stoa Development offre un pagamento rateale interno fino a 17 mesi.

📍 Inoltre:
Le infrastrutture del quartiere soddisfano tutte le esigenze quotidiane: supermercati, farmacie, banche, scuole e asili nido sono tutti raggiungibili a piedi. All’interno del complesso sono previsti un parcheggio sotterraneo, spazi per il deposito delle biciclette, aree verdi per il relax, un parco giochi per bambini e un’area sportiva. Il piano dell'appartamento è da definire — Sono disponibili diverse opzioni con caratteristiche tecniche diverse e sceglieremo quella più adatta alle vostre esigenze.

✨ Vuoi conoscere il prezzo aggiornato, la planimetria e le condizioni di pagamento rateale di questo spazioso trilocale? Invia una richiesta sul nostro sito web e ti invieremo tutte le informazioni con le opzioni di pagamento disponibili. Oppure scrivici su WhatsApp: ti risponderemo entro pochi minuti!