Compatto monolocale di 39,52 m² a "Tirifebi Varketili"

Un monolocale compatto a Varkiteli

🏡 Informazioni generali:
Vi presentiamo — Appartamento monolocale area totale 39,52 m² nel nuovo complesso residenziale di 10 piani Tirifebi Varketili nelle vicinanze Samgori (Varketili), Tbilisi. L'appartamento viene consegnato nel formato "cornice verde": le pareti sono intonacate, il massetto del pavimento è stato posato e tutti gli impianti sono stati installati. Si può passare immediatamente alle finiture e alla progettazione, senza sprecare tempo e budget per i lavori di prima fase. La casa è progettata per garantire una vita confortevole e la consegna è prevista per II trimestre del 2029.

📐 Configurazione e vantaggi:
Il layout comprende stanza abitabile (camera da letto-soggiorno), una cucina separata, bagno и balcone. Nonostante la superficie ridotta, lo spazio è organizzato in modo razionale: non ci sono angoli “morti” né corridoi superflui, e l’altezza dei soffitti 3 metri e le finestre di grandi dimensioni con vetri isolanti ad alta efficienza energetica ampliano visivamente la stanza e la inondano di luce. Con la formula «struttura verde» avrete a disposizione una base ingegneristica già pronta e potrete suddividere lo spazio in base alle vostre esigenze: da un accogliente rifugio per una persona sola a un monolocale funzionale con angolo di lavoro.

👨‍👩‍👧 Adatto per:

• Una giovane coppia o uno studente — zona tranquilla, lontana dal traffico intenso: nelle vicinanze si trovano le scuole (n. 105, 146, 182, 179), l’asilo n. 160 e i supermercati Carrefour City и Nikora, farmacie, banche e impianti sportivi. Il cortile recintato con controllo degli accessi e videosorveglianza, il parcheggio sotterraneo e le aree verdi dedicate al relax garantiscono comfort e sicurezza.

• Turisti e affittuari — Comoda accessibilità con i mezzi pubblici: fermata dei mezzi pubblici a 50 metri (autobus n. 309, 318, 346 e minibus), stazione della metropolitana «Varketili» A meno di un chilometro e mezzo, vicino alla strada per Kakheti. Questo monolocale compatto con balcone è sempre molto richiesto da professionisti e coppie che soggiornano per periodi prolungati.

• Investitori — prezzo di partenza al metro quadrato a partire da $1,100 rende l'ingresso nel mercato accessibile. Il costruttore Borji 23 Punta sulle tecnologie ad alta efficienza energetica e sul controllo della qualità, mentre la vicinanza alla metropolitana e alle infrastrutture ne garantisce la liquidità. Il formato “struttura verde” consente di preparare rapidamente l’appartamento per la consegna secondo le vostre esigenze.

📍 Inoltre:
Le infrastrutture del quartiere soddisfano tutte le esigenze quotidiane: supermercati, farmacie, banche, scuole e asili sono tutti raggiungibili a piedi. All’interno del complesso è previsto un parcheggio sotterraneo con 27 posti auto, ascensore silenzioso, ambiente privo di barriere architettoniche e area verde con zone di relax. Il piano dell'appartamento è da definire — Sono disponibili diverse opzioni con caratteristiche tecniche diverse e sceglieremo quella più adatta alle vostre esigenze.

✨ Vuoi conoscere il prezzo aggiornato, la planimetria e le condizioni di pagamento rateale di questo monolocale? Invia una richiesta sul nostro sito web e ti invieremo tutte le informazioni con le opzioni di pagamento disponibili. Oppure scrivici su WhatsApp: ti risponderemo nel giro di pochi minuti!