Spaziosa camera da letto con ristrutturazione in riva al mare 52,2 mq. in "Montemar"

Spaziosa camera da letto con ristrutturazione in riva al mare

🏡 Informazioni generali
Luminoso Monolocale area 52.2 м² in un complesso moderno Montemar (quartiere Gonio, Batumi). La casa è costruita secondo standard innovativi: "green frame" (efficienza energetica e microclima confortevole) e "premium frame" (maggiore durata e isolamento acustico). L'area spaziosa permette di sentirsi liberi, non come in una normale "camera da letto".

📐 Layout e vantaggi
L'appartamento è suddiviso in camera da letto con bagno (si può avere un po' di privacy) e ampio soggiorno combinato con la cucina - lo spazio perfetto per cucinare e accogliere gli ospiti. Bagno separato - comfort per due persone. C'è balconeL'appartamento si trova nel centro di Gonio, dove è possibile prendere un caffè al mattino o un piccolo ufficio con vista sul mare o sulle verdi colline di Gonio. Grazie alle ampie finestre, l'appartamento è sempre luminoso e la tecnologia "premium frame" garantisce il silenzio: non si sentono quasi i vicini.

👨‍👩‍👧 Adatto per
🔹 Famiglie con bambini - La camera da letto isolata permette ai genitori di rilassarsi dopo la nanna dei bambini, mentre la tranquilla Gonio, priva di locali notturni, è ideale per le passeggiate con la carrozzina. Ci sono asili nelle vicinanze e le scuole di Batumi distano 10-15 minuti in auto.
🔹 Turisti - L'appartamento si trova a 50 metri dall'ampia spiaggia di ciottoli, mentre lungo la riva si trova un viale paesaggistico con bar e piste ciclabili. Il formato con una camera da letto separata è molto richiesto da coppie e famiglie, il che comporta un alto tasso di occupazione e un prezzo superiore alla media.
🔹 Investitori - Gonio è una delle località in più rapida crescita a Batumi (crescita dei prezzi 15-20% all'anno) e Montemar appartiene al segmento premium. Questi appartamenti sono facili da affittare e aumentano di prezzo più rapidamente rispetto alle loro controparti economiche.

📍 Inoltre
Infrastrutture nei dintorni: supermercati, farmacie, fermata dell'autobus per Batumi (10-15 minuti), nonché la storica fortezza di Gonio raggiungibile a piedi. All'interno del complesso - piscine esterne e interne, sala fitness, SPA e videosorveglianza 24 ore su 24, 7 giorni su 7. È possibile scegliere il piano in base al proprio budget: ci sono opzioni da 3 a 16 piani.

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