Elegante monolocale di 40,9 m² in "Belle Maison Chavchavadze"

Elegante monolocale sul mare 🌊

🏡 Informazioni generali

Ampio monolocale con una superficie totale di 40.9 м² in un moderno complesso di appartamenti di 20 piani Belle Maison Chavchavadze dall'affidabile sviluppatore Elystra Development. Il complesso si trova a Ilya Chavchavadze str. Ilya Chavchavadze, 54 - nel quartiere centrale di Batumi, a pochi passi dal lungomare e dalla spiaggia. È possibile scegliere tra due opzioni di acquisto: "cornice nera" (pronto per la finitura) o ristrutturazione completa (abitazione pronta per l'uso, in cui dovrete solo trasferirvi). La costruzione è realizzata con la tecnologia dei telai monolitici e il completamento del complesso è previsto per il 2026.

📐 Layout e vantaggi

Avete a disposizione un unico spazio luminoso, che può essere facilmente suddiviso in zona notte e zona giorno, e un bagno separato. I soffitti alti e le grandi finestre riempiono lo studio di aria e luce. Nonostante la metratura compatta, la disposizione è stata studiata in modo che ogni centimetro sia utile per il vostro comfort. Il balcone sarà una piacevole aggiunta: un posto per il caffè del mattino o per il relax serale dopo una giornata in spiaggia. La casa dispone di un parcheggio sotterraneo, di una videosorveglianza 24 ore su 24 e 7 giorni su 7 e di un cortile paesaggistico con parco giochi per bambini.

👨‍👩‍👧 Adatto per

🔹 Famiglie con bambini - Lo studio sarà un ottimo inizio per una giovane famiglia. Ci sono asili e scuole nelle vicinanze e il 6 May Park dista 5-7 minuti a piedi. Il quartiere, tranquillo ma centrale, offre un ambiente sicuro per passeggiare con la carrozzina.

🔹 Turisti - al mare e al famoso Batumi Boulevard - 3-5 minuti a piedi. Nei dintorni ci sono decine di caffè, ristoranti, supermercati e farmacie. I monolocali di questo formato sono molto richiesti dai turisti e offrono un'elevata occupazione e un reddito da locazione stabile durante tutto l'anno.

🔹 Investitori - L'ubicazione in via Chavchavadze è una delle più liquide di Batumi. I prezzi qui crescono del 10-15% all'anno. L'ingresso in fase di costruzione consente di fissare il prezzo al di sotto del valore di mercato, e al momento della consegna della casa si otterrà un bene pronto con un rendimento locativo di 8-12% all'anno.

📍 Inoltre

Infrastrutture - all'altezza: a pochi passi - supermercati, farmacie, banche, caffè, ristoranti, fermate dei mezzi pubblici. Per raggiungere l'argine e il parco 6 maggio - 5 minuti a piedi. Nel complesso - parcheggio sotterraneo, parco giochi nel cortile, videosorveglianza 24 ore su 24. Il piano va specificato al momento della prenotazione: sono disponibili opzioni da 3 a 18 piani.

📲 Volete conoscere il prezzo esatto, la disposizione di questo monolocale e le condizioni di pagamento? Lasciate una richiesta sul sito web o scriveteci su WhatsApp: vi invieremo tutti i dettagli e vi aiuteremo a prenotare questa opzione nella Belle Maison Chavchavadze.