Bifamiliare su Novy Boulevard 84,4 m2 in "New Boulevard Residence"

Famiglia con due camere da letto su Novy Boulevard 🏖️

🏡 Informazioni generali

Spazioso appartamento con 2 camere da letto e superficie complessiva di 84.4 м² in un moderno complesso di appartamenti Nuovo Boulevard Residence dello sviluppatore Bat Towers (sul mercato dal 2016). Il complesso si trova nel cuore di Nuovo viale Batumi - complessivamente in 300 metri dalla spiaggia e a pochi passi dal centro commerciale Batumi. L'appartamento è disponibile in due finiture: "cornice bianca" (pareti e pavimenti livellati, cablaggio) o "cornice verde" (base ad alta efficienza energetica con isolamento termico migliorato). Il progetto è stato completamente messo in funzione in primo trimestre del 2026Il complesso comprende tre edifici monolitici con altezze comprese tra 13 e 19 piani.

📐 Layout e vantaggi

A vostra disposizione - due camere da lettoL'ampia cucina-soggiorno sarà il centro delle serate in famiglia e degli incontri accoglienti con gli amici. La spaziosa cucina-soggiorno diventerà il centro delle serate in famiglia e degli incontri accoglienti con gli amici. Un bagno separato, un ampio disimpegno con spazio per uno spogliatoio, oltre a balconeOffre viste panoramiche sul mare o sulle montagne. Altezza del soffitto 2,9 metri e le finestre panoramiche riempiono l'appartamento di luce. L'edificio è dotato di parcheggi sotterranei e in superficie, di un'area ricreativa e di un proprio piscina sul territorio del complesso, videosorveglianza 24/7.

👨‍👩‍👧 Adatto per

🔹 Famiglie con bambini - Due camere da letto separate permettono ai genitori e ai bambini di avere i propri angoli. Nelle vicinanze si trovano asili, scuole, centro fitness con piscina. New Boulevard è un quartiere moderno e sicuro, con ampie spiagge e un ingresso dolce al mare.
🔹 Turisti - per la spiaggia - 3-5 minuti a piedi. Nei dintorni - ristoranti, caffè, supermercati, centro commerciale Batumi Mall. L'aeroporto di Batumi dista meno di 2 km. L'appartamento è pronto per essere abitato e adatto all'affitto.
🔹 Investitori - New Boulevard è un'area a sviluppo dinamico con una crescita annua dei prezzi del 10-15%. Il complesso è già stato consegnato, il che elimina i rischi di costruzione. Domanda di affitto stabile durante tutto l'anno. Rendimento previsto: 8-12% all'anno.

📍 Inoltre

Infrastrutture nelle vicinanze: centro commerciale Batumi, supermercati, farmacie, bar, fermate dei mezzi pubblici. Per l'aeroporto - 5-7 minuti in auto. Nel complesso - parcheggio, piscina, videosorveglianza. Piano da specificare al momento della prenotazione.

📲 Volete conoscere il prezzo esatto e le condizioni di acquisto di questo bilocale? Lasciate una richiesta sul sito web o scriveteci su WhatsApp - vi invieremo tutti i dettagli e vi aiuteremo a prenotare questa opzione in New Boulevard Residence.