Monolocale compatto di 36,2 m² a "UNIQ Residence"

Monolocale compatto nel quartiere Bagrationi

🏡 Informazioni generali:
Vi presentiamo — studio area totale 36,2 m² nel nuovo complesso di 27 piani di categoria business UNIQ Residence in via Aleksandr Griboedov, 69, nel quartiere Bagrationi, Batumi. L'appartamento viene consegnato nel formato "cornice bianca": le strutture principali sono state realizzate, le finestre sono state installate, gli impianti sono stati collegati, ma le finiture sono a discrezione del proprietario. Non pagherete più del dovuto per lavori di ristrutturazione effettuati da altri e potrete creare uno spazio su misura per le vostre esigenze. La consegna del complesso è prevista per Anno 2029 (i dati relativi al trimestre sono in fase di definizione).

📐 Configurazione e vantaggi:
Lo studio riunisce zona giorno e zona cucina in un unico spazio ergonomico. È previsto bagno, mentre l’assenza di pareti divisorie rigide consente di suddividere la stanza in base alle proprie esigenze: una zona notte vicino alla finestra, un angolo di lavoro, una zona pranzo. Le finestre panoramiche inondano l’ambiente di luce e offrono una vista sulla città e sulle montagne. La geometria razionale elimina gli angoli «cieci»: il monolocale appare più spazioso rispetto alla sua superficie formale. Con la formula «struttura bianca» si ottiene una base ingegneristica già pronta e ci si può concentrare sul design.

👨‍👩‍👧 Adatto per:

• Una giovane coppia o un professionista — Un quartiere centrale tranquillo con infrastrutture ben sviluppate: nelle vicinanze si trovano scuole, asili, supermercati, farmacie, bar e centri fitness. L’area recintata e sorvegliata con videosorveglianza 24 ore su 24, il parcheggio sotterraneo e i locali commerciali al piano terra garantiscono comfort e sicurezza. L’Allee degli Eroi dista circa 15 minuti a piedi.

• Turisti e affittuari — Ottimi collegamenti: la vicinanza alle principali arterie stradali consente di raggiungere rapidamente il centro, il lungofiume e l’aeroporto. Il monolocale, situato in un nuovo complesso di categoria business, è costantemente molto richiesto da professionisti e coppie che soggiornano per periodi prolungati.

• Investitori — Il prezzo di partenza al metro quadrato a partire da **$1.200** (prezzo minimo del lotto: a partire da $43.440) rende accessibile l’ingresso nel mercato. Le dimensioni contenute del complesso residenziale (circa 300 appartamenti) riducono la concorrenza nel mercato degli affitti, mentre la vicinanza alle infrastrutture e ai nodi di trasporto favorisce la liquidità. La formula «struttura grezza» consente di preparare rapidamente il monolocale per la messa in affitto. Il costruttore DS Group ha già realizzato il progetto DS Old Batumi, a conferma della sua esperienza.

📍 Inoltre:
Le strutture del complesso comprendono una palestra, una caffetteria, uno spazio di coworking, un'area lounge, una terrazza, parchi giochi per bambini e spazi verdi. Nelle vicinanze si trovano scuole, asili, supermercati, farmacie e fermate dei mezzi pubblici. Il piano dell'appartamento è da definire — Sono disponibili diverse opzioni con caratteristiche tecniche diverse e sceglieremo quella più adatta alle vostre esigenze. Per gli acquirenti è prevista la possibilità di pagare a rate: acconto di 20%, saldo senza interessi in 43 mesi.

✨ Vuoi conoscere il prezzo aggiornato, la planimetria e le condizioni di pagamento rateale per questo monolocale? Invia una richiesta sul nostro sito web e ti invieremo tutte le informazioni con le opzioni di pagamento disponibili. Oppure scrivici su WhatsApp: ti risponderemo entro pochi minuti!