Luminoso bilocale con un'ampia superficie di 55 m² a "Monolith New Depo"

Un pratico bilocale con possibilità di personalizzare la disposizione degli spazi

🏡 Informazioni generali:
Appartamento bilocale (bilocale) con una superficie di 55 m² in tandem Monolith New Depo — il progetto di riqualificazione integrale dell'ex zona industriale nel quartiere Nadzaladevi, Tbilisi, realizzato con il sostegno della Banca di Georgia. L'appartamento viene consegnato in condizioni «struttura verde» (green-frame): tutte le pareti portanti e le tramezzi sono stati realizzati, ma mancano le finiture. Ciò significa che avrete a disposizione due ambienti completi, che potrete organizzare secondo le vostre esigenze: creare due camere da letto separate, oppure un ampio soggiorno con annessa camera da letto, o persino un monolocale con camera da letto separata. Nessun costo aggiuntivo per lavori di ristrutturazione effettuati da altri e nessun compromesso.

📐 Configurazione e vantaggi:
Una superficie di 55 m² permette di organizzare due stanze complete con una disposizione spaziosa. Nel formato green-frame siete voi a decidere la destinazione d’uso di ogni locale: ad esempio, destinare una stanza alla camera da letto, la seconda al soggiorno-cucina, oppure ricavare due camere da letto per la famiglia. Il bagno è già progettato, mentre le ampie finestre garantiranno un'ottima esposizione al sole. L'assenza di pareti divisorie interne rigide offre libertà nella suddivisione degli spazi: è possibile aggiungere una cabina armadio, allestire uno studio o ampliare la zona cucina. Ogni metro viene sfruttato in modo razionale, senza angoli «morti» né corridoi superflui.

👨‍👩‍👧 Adatto per:

• Famiglie con bambini — Un tranquillo quartiere residenziale con infrastrutture ben sviluppate: nelle vicinanze si trovano scuole, asili, aree verdi e il parco Kikvidze. Due stanze separate (se lo si desidera) garantiranno la privacy a genitori e bambini, mentre l’area recintata del complesso e l’assenza di traffico di transito creeranno un ambiente sicuro.

• Turisti e affittuari — La vicinanza alle stazioni della metropolitana «Gotsiridze» e «Didube» rende l’appartamento un punto di partenza ideale per scoprire Tbilisi. I bilocali a Nadzaladevi godono di una domanda costante da parte di coppie e gruppi di amici, mentre la vicinanza al centro e ai nodi di trasporto facilita l’affitto.

• Investitori — il progetto è realizzato con il sostegno di Banca di Georgia, il che ne conferma l'affidabilità. Gli appartamenti bilocali nei nuovi complessi residenziali di Tbilisi offrono un buon rendimento fino a 10–121 TP455T all’anno, mentre la capitalizzazione dell'immobile aumenta man mano che procedono i lavori di costruzione e di sistemazione dell'area.

📍 Inoltre:
Le infrastrutture del quartiere soddisfano tutte le esigenze quotidiane: supermercati, farmacie, panetterie, bar e banche sono tutti raggiungibili a piedi. All’interno del complesso saranno realizzati spazi verdi comuni, aree commerciali, un parcheggio a tre livelli, una piscina e campi da padel. Il piano dell'appartamento è da definire — Il progetto prevede otto edifici con caratteristiche panoramiche diverse e sceglieremo l'opzione più adatta alle vostre esigenze.

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