Eine helle Zweizimmerwohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von 55 m² in "Monolith New Depo"

Eine praktische Zweizimmerwohnung mit flexibler Raumaufteilung

🏡 Allgemeine Informationen:
Zweizimmerwohnung (Zweizimmerwohnung) mit einer Fläche von 55 m² im Tandem Monolith New Depo — Projekt zur umfassenden Sanierung des ehemaligen Industriegebiets im Bezirk Nadzaladevi, Tiflis, das mit Unterstützung der Bank von Georgien umgesetzt wird. Die Wohnung wird in folgendem Zustand übergeben: „Grüner Rahmen“ (green-frame): Alle tragenden Wände und Trennwände sind errichtet, aber der Innenausbau fehlt noch. Das bedeutet, dass Sie zwei vollwertige Räume erhalten, die Sie ganz nach Ihren Wünschen gestalten können – etwa zwei separate Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer plus ein Schlafzimmer oder sogar ein Studio mit separatem Schlafzimmer. Keine überhöhten Kosten für fremde Renovierungsarbeiten und keine Kompromisse.

📐 Grundriss und Vorteile:
Auf einer Fläche von 55 m² lässt sich zwei vollwertige Zimmer mit praktischer Raumaufteilung. Im „Green-Frame“-Format legen Sie selbst die Nutzung der einzelnen Räume fest: Sie können beispielsweise einen Raum als Schlafzimmer, den zweiten als Wohn- und Küchenbereich nutzen oder zwei Schlafzimmer für die Familie einrichten. Das Badezimmer ist bereits geplant, und große Fenster sorgen für eine gute Sonneneinstrahlung. Das Fehlen fester Innenwände bietet Freiheit bei der Raumaufteilung: Sie können einen Ankleideraum hinzufügen, ein Arbeitszimmer einrichten oder den Küchenbereich vergrößern. Jeder Meter wird sinnvoll genutzt – ohne „tote“ Ecken und überflüssige Flure.

👨‍👩‍👧 Geeignet für:

• Familien mit Kindern — Ein ruhiges Wohnviertel mit gut ausgebauter Infrastruktur: In der Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten, Grünanlagen und der Kikvidze-Park. Zwei separate Zimmer (auf Wunsch) gewährleisten Privatsphäre für Eltern und Kinder, während das umzäunte Gelände der Wohnanlage und das Fehlen einer Durchfahrtsstraße für ein sicheres Umfeld sorgen.

• Touristen und Mieter — Dank der Nähe zu den U-Bahn-Stationen „Gotsiridze“ und „Didube“ ist die Wohnung ein idealer Ausgangspunkt, um Tiflis zu erkunden. Zweizimmerwohnungen in Nadzaladebi erfreuen sich einer stetigen Nachfrage bei Paaren und Freundesgruppen, und die Nähe zum Stadtzentrum sowie zu den Verkehrsknotenpunkten erleichtert die Vermietung.

• Investoren — Das Projekt wird mit Unterstützung von Bank von Georgien, was seine Zuverlässigkeit untermauert. Zweizimmerwohnungen in neuen Wohnanlagen in Tiflis weisen eine Rendite auf bis zu 10–121 TP455T pro Jahr, und der Marktwert der Immobilie steigt mit fortschreitender Fertigstellung der Bauarbeiten und der Erschließung des Geländes.

📍 Außerdem:
Die Infrastruktur des Viertels deckt alle alltäglichen Bedürfnisse ab: Supermärkte, Apotheken, Bäckereien, Cafés und Banken – alles in unmittelbarer Nähe. Innerhalb der Anlage selbst werden begrünte Gemeinschaftsbereiche, Gewerbeflächen, ein dreistöckiges Parkhaus, ein Schwimmbad und Padel-Plätze entstehen. Die Etage der Wohnung wird noch festgelegt — Das Projekt umfasst acht Gebäude mit unterschiedlichen Ausstattungsmerkmalen, und wir werden die für Ihre Anforderungen optimale Variante auswählen.

✨ Möchten Sie den aktuellen Preis, den Grundriss und die Ratenzahlungsbedingungen für diese Zweizimmerwohnung erfahren? Füllen Sie das Formular auf unserer Website aus – wir senden Ihnen dann alle Informationen einschließlich der Zahlungsmöglichkeiten zu. Oder schreiben Sie uns auf WhatsApp – wir antworten innerhalb weniger Minuten!