Luminoso bilocale con vista sul verde, 85,7 m², a "Arsenal Residence"

Luminoso bilocale con vista sul verde

🏡 Informazioni generali:
Spazioso bilocale con una superficie totale di 85,7 m² (superficie abitabile: 63,8 m²) nel moderno complesso residenziale Arsenal Residence, situato in uno dei quartieri più verdi e dinamici di Tbilisi: Chugureti. Il «quadro verde» non è solo una soluzione architettonica, ma il vostro accesso personale a panorami pittoreschi sui parchi e sulle montagne, alla quiete naturale e all’aria pulita, pur rimanendo nel cuore della vita cittadina. La superficie ben studiata e la geometria ben progettata creano le condizioni ideali per una vita confortevole in famiglia o per chi apprezza lo spazio e la funzionalità.

📐 Layout e vantaggi:
L'appartamento comprende due camere da letto indipendenti, ciascuna abbastanza spaziosa da ospitare un letto matrimoniale e armadi capienti, garantendo così privacy e un riposo tranquillo a tutti i membri della famiglia. Il luminoso soggiorno con accesso al balcone diventa il fulcro della vita familiare, mentre la cucina separata (che, se lo si desidera, può essere facilmente unita al soggiorno) permette di cucinare comodamente e di ricevere gli ospiti. Nell’ingresso è prevista una nicchia per la zona spogliatoio, mentre il bagno è separato e dispone di spazio per la lavatrice. Le finestre panoramiche inondano le stanze di luce solare, mentre la vista sulle colline verdeggianti e sui tetti della città crea un’atmosfera unica di intimità e tranquillità.

👨‍👩‍👧 La scelta ideale per te se:
- Famiglia con bambini – Due stanze separate garantiscono a ciascuno il proprio spazio personale, mentre la presenza di un balcone e di un’area verde nelle vicinanze crea un ambiente sicuro per giocare. Nelle vicinanze si trovano le migliori scuole, asili e centri di sviluppo di Chugureti, oltre a parchi e al lungofiume della Kura per le passeggiate quotidiane.
- Il viaggiatore – L’atmosfera autentica del quartiere, i caffè caratteristici, le enoteche e i ristoranti, oltre alla vicinanza al centro storico (10 minuti con i mezzi pubblici), rendono l’appartamento molto appetibile per gli affitti giornalieri: i turisti apprezzano gli spazi ampi, il verde e i panorami.
- Investitore – Chugureti è in piena espansione edilizia, i prezzi degli alloggi sono in costante aumento e i bilocali con vista sul verde sono sempre molto richiesti dalle famiglie in cerca di alloggi in affitto, garantendo un alto tasso di occupazione, un reddito stabile e un ottimo ritorno sull’investimento.

📍 Extra:
Le infrastrutture della zona sono ben sviluppate: supermercati, farmacie, centri fitness, fermate dei mezzi pubblici – tutto a pochi passi. Il lungofiume della Kura dista solo 5 minuti a piedi. Specificate il piano nella richiesta: vi proporremo l’opzione con la migliore esposizione e la vista panoramica. La «struttura verde» garantisce efficienza energetica e un microclima confortevole tutto l’anno, riducendo le bollette e rendendo la vita ancora più piacevole.

📩 Volete conoscere la planimetria esatta, il piano e il costo nella fase attuale dei lavori?
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