Accogliente bilocale nel cuore di Avlabari, 76,9 m² a "Axis Avlabari"

Un accogliente bilocale nel cuore di Avlabari

🏡 Informazioni generali:
Spazioso bilocale con una superficie totale di 76,9 m² (superficie abitabile: 68,8 m²) nel moderno complesso residenziale Axis Avlabari, situato nel centro storico e turistico di Tbilisi, nel quartiere di Avlabari. La «struttura grezza» offre infinite possibilità: potete mantenere la classica disposizione con due camere da letto separate oppure unire la cucina al soggiorno, creando un elegante open space. La geometria ben studiata e l’ampia superficie consentono di realizzare qualsiasi soluzione di design: qui si troveranno a proprio agio sia le famiglie con bambini, sia chi apprezza gli spazi ampi.

📐 Layout e vantaggi:
L'appartamento comprende due camere da letto separate – una garanzia di privacy per tutti i membri della famiglia – oltre a un ampio soggiorno con accesso al balcone, da cui si gode una vista pittoresca sui cortili storici di Avlabari e sulle catene montuose. La cucina separata (che, se lo si desidera, può essere facilmente unita al soggiorno) permette di cucinare comodamente e di ricevere gli ospiti. Nell’ingresso è prevista una nicchia per un ampio guardaroba, mentre nel bagno c’è spazio per la lavatrice. Le grandi finestre panoramiche inondano le stanze di luce solare, mentre la disposizione ben studiata rende ogni metro quadrato il più funzionale possibile.

👨‍👩‍👧 La scelta ideale per te se:
- Famiglia con bambini – Le due camere da letto separate garantiscono a ciascuno il proprio spazio personale, mentre la presenza di un balcone e di cortili verdi crea un ambiente sicuro dove i bambini possono giocare. Nelle vicinanze si trovano scuole, asili e centri di sviluppo, oltre al lungomare e ai parchi dove passeggiare.
- Il viaggiatore – Avlabari è una vera e propria mecca turistica: la metropolitana, i bagni termali, la chiesa di Metekhi, caffè e ristoranti autentici – tutto a pochi passi, il che rende l’appartamento perfetto per un affitto giornaliero.
- Investitore – Una zona caratterizzata da una domanda costantemente elevata di alloggi, in particolare di appartamenti spaziosi con due camere da letto. La vicinanza al centro e le infrastrutture ben sviluppate garantiscono la liquidità e un rapido ritorno sull'investimento.

📍 Extra:
Le infrastrutture del quartiere sono davvero notevoli: supermercati, farmacie, negozi aperti 24 ore su 24, fermate dei mezzi pubblici e la stazione della metropolitana “Avlabari” – il tutto raggiungibile a piedi. Il lungofiume della Kura dista 5 minuti. Specificate il piano nella richiesta: vi proporremo l’opzione con la migliore esposizione e la vista migliore. Il «grezzo» consente di iniziare i lavori di rifinitura subito dopo aver ricevuto le chiavi, facendovi risparmiare tempo e denaro.

📩 Volete conoscere la planimetria esatta, il piano e il costo nella fase attuale dei lavori?
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