Accogliente bilocale con ampio balcone di 77,5 m² a "White Square Varketili 4"

Accogliente bilocale con ampio balcone

🏡 Informazioni generali
In vendita: un confortevole bilocale in un moderno complesso residenziale White Square, Varketili 4, situato nel quartiere di Varketili (Tbilisi), in forte espansione. La superficie totale è di 77,5 m²; la superficie abitabile è stata progettata nei minimi dettagli per garantire il massimo comfort alla famiglia o agli inquilini. L’edificio con struttura in legno non solo presenta un aspetto elegante, ma garantisce anche elevate prestazioni in termini di isolamento termico e acustico, caratteristiche particolarmente preziose in un contesto urbano.

📐 Layout e vantaggi
L'appartamento è composto da due stanze indipendenti: una camera da letto spaziosa e una luminosa cucina-soggiorno, dove è possibile riunirsi con tutta la famiglia o accogliere gli ospiti. Il bagno separato e la cabina armadio indipendente garantiscono ordine e liberano spazio. L’ampio balcone è il vero fiore all’occhiello: qui è facile allestire una zona pranzo estiva o un angolo relax con vista sui cortili verdeggianti. Le finestre si affacciano sul lato più tranquillo, garantendo privacy e silenzio, mentre i soffitti alti ampliano visivamente gli spazi.

👨‍👩‍👧 A chi è adatto
👨‍👩‍👦 Famiglie con bambini — Nelle vicinanze si trovano asili, scuole e parchi, mentre le due stanze indipendenti consentono di ricavare una cameretta separata per i bambini. Il quartiere di Varketili è noto per la sua atmosfera tranquilla, ideale per le passeggiate con i più piccoli.
✈️ Ai turisti e agli affittuari — Varketili è in piena espansione: stanno aprendo nuovi bar e negozi, e la stazione della metropolitana, raggiungibile a piedi, rende l'appartamento interessante per l'affitto giornaliero.
📈 Investitori — Questo bilocale compatto è molto richiesto sia dalla popolazione locale che dagli espatriati; la domanda di affitti è in costante crescita e i prezzi in questa zona mostrano un andamento positivo, il che garantisce liquidità e redditività degli investimenti.

📍 Opzionale
Nelle vicinanze si trovano supermercati, farmacie, fermate dei mezzi pubblici, una stazione della metropolitana e aree ricreative ben curate. Il piano è da definire: potrete scegliere quello che più vi aggrada. La struttura a telaio verde è sinonimo di edilizia moderna e attenzione all’ambiente.

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