Gemütliche Zweizimmerwohnung mit großem Balkon (77,5 m²) in "White Square Varketili 4"

Eine gemütliche Zweizimmerwohnung mit großem Balkon

🏡 Allgemeine Informationen
Zum Verkauf: eine komfortable 2-Zimmer-Wohnung in einer modernen Wohnanlage White Square, Varketili 4, gelegen im sich dynamisch entwickelnden Stadtteil Varketili (Tiflis). Die Gesamtfläche beträgt 77,5 m²; die Wohnfläche ist bis ins kleinste Detail durchdacht, um maximalen Komfort für Familien oder Mieter zu gewährleisten. Das Gebäude mit grünem Rohbau besticht nicht nur durch sein stilvolles Erscheinungsbild, sondern auch durch hervorragende Werte bei der Wärmedämmung und Schalldämmung, was insbesondere im städtischen Umfeld von großem Wert ist.

📐 Aufbau und Nutzen
Die Wohnung besteht aus zwei separaten Räumen: einem geräumigen Schlafzimmer und einer hellen Wohnküche, in der sich die ganze Familie versammeln oder Gäste empfangen lassen. Ein separates Badezimmer und ein eigener Kleiderschrank sorgen für Ordnung und schaffen Platz. Der große Balkon ist das eigentliche Highlight: Hier lässt sich problemlos eine Sommeressecke oder eine Entspannungszone mit Blick auf die begrünten Innenhöfe einrichten. Die Fenster gehen zur ruhigen Seite hinaus und sorgen so für Privatsphäre und Ruhe, während die hohen Decken den Raum optisch vergrößern.

👨‍👩‍👧 Für wen ist es geeignet?
👨‍👩‍👦 Familien mit Kindern — In der Nähe befinden sich Kindergärten, Schulen und Parks, und dank der zwei separaten Zimmer lässt sich ein eigenes Kinderzimmer einrichten. Der Stadtteil Varketili ist für seine ruhige Atmosphäre bekannt, was ideal für Spaziergänge mit Kleinkindern ist.
✈️ Für Touristen und Mieter — In Varketili entsteht derzeit eine rege Bautätigkeit, es entstehen neue Cafés und Geschäfte, und die U-Bahn-Station in unmittelbarer Nähe macht die Wohnung für die Tagesvermietung attraktiv.
📈 Investoren — Die kompakte Zweizimmerwohnung ist sowohl bei Einheimischen als auch bei Expats sehr gefragt, die Nachfrage nach Mietwohnungen steigt stetig, und die Preise in dieser Gegend entwickeln sich positiv, was Liquidität und Rentabilität der Investition gewährleistet.

📍 Fakultativ
In der Nähe befinden sich Supermärkte, Apotheken, Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs, eine U-Bahn-Station und schön gestaltete Erholungsbereiche. Die Etage wird noch festgelegt – Sie können sich eine Etage aussuchen, die Ihnen am besten gefällt. Das grüne Gerüst ist ein Zeichen für modernes Bauen und Umweltbewusstsein.

📩 Möchten Sie den Preis, die genaue Etage oder die Grundrissvarianten erfahren? Hinterlassen Sie eine Anfrage auf unserer Website oder schreiben Sie uns über WhatsApp – wir nennen Ihnen alle Details und helfen Ihnen bei der Buchung, ganz ohne Umwege!