Appartamento di quattro locali con vista sul verde, 145,6 m² a "Garden Hills"

Appartamento di quattro locali con vista sul verde

🏡 Informazioni generali:
Splendido appartamento di quattro locali con una superficie totale di 145,6 m² (superficie abitabile: 93 m²) nel complesso residenziale di lusso Garden Hills, situato in una delle zone più verdi e in forte espansione di Tbilisi: Chugureti. Il «Green Frame» non è solo una tecnologia, ma uno stile di vita: le finestre panoramiche si affacciano su parchi e catene montuose, mentre la quiete naturale e l’aria pulita rendono questo appartamento un vero e proprio rifugio dal trambusto cittadino. La superficie generosa e la geometria ben studiata offrono infinite possibilità per realizzare i progetti di design più audaci: qui anche la famiglia più numerosa potrà vivere in tutta comodità.

📐 Layout e vantaggi:
L'appartamento comprende quattro stanze indipendenti che possono essere utilizzate come camere da letto, studio o stanza degli ospiti: a voi la scelta. L'ampio soggiorno con accesso al balcone diventa il fulcro della vita familiare, mentre la cucina-sala da pranzo separata (facilmente collegabile al soggiorno) permette di cucinare e intrattenere gli ospiti in tutta comodità. Nell’ingresso è prevista una zona guardaroba, mentre il bagno è separato e dispone di spazio per la lavatrice. Le ampie finestre panoramiche inondano tutte le stanze di luce naturale, mentre la vista sulle colline verdeggianti e sui tetti della città crea un’atmosfera unica di intimità e ispirazione. La geometria ben studiata rende ogni metro quadrato estremamente funzionale, mentre l’altezza dei soffitti conferisce un senso di ariosità e spaziosità.

👨‍👩‍👧 La scelta ideale per te se:
- Una famiglia con bambini e genitori – Quattro stanze indipendenti garantiscono la massima privacy per tutte le generazioni: potrete destinare alcune camere ai bambini, crearne una per gli ospiti e persino allestire uno studio o una sala giochi. Nelle vicinanze si trovano le migliori scuole, asili e centri di sviluppo di Chugureti, oltre ai parchi e al lungofiume della Kura per le passeggiate quotidiane.
- Investitore – Chugureti è in piena espansione edilizia, i prezzi delle abitazioni sono in costante aumento e gli appartamenti spaziosi con vista sul verde sono un bene esclusivo, sempre molto richiesto da affittuari e acquirenti con famiglia. L’elevata liquidità e la domanda stabile garantiscono un ottimo ritorno sull’investimento e un aumento del capitale.
- Il viaggiatore – L’atmosfera autentica del quartiere, i caffè caratteristici, le cantine e la vicinanza al centro storico (10 minuti con i mezzi pubblici) rendono l’appartamento ideale per affitti giornalieri: i turisti apprezzano gli spazi ampi, il verde e i panorami.

📍 Extra:
Le infrastrutture della zona sono ben sviluppate: supermercati, farmacie, centri fitness, fermate dei mezzi pubblici – tutto a pochi passi. Il lungofiume della Kura dista solo 5 minuti a piedi. Specificate il piano nella richiesta: vi proporremo l’opzione con la migliore esposizione e la vista panoramica. La «struttura verde» garantisce efficienza energetica, un microclima confortevole e una riduzione delle spese condominiali, rendendo la vita ancora più piacevole ed economica.

📩 Volete conoscere la planimetria esatta, il piano e il costo nella fase attuale dei lavori?
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