Vierzimmerwohnung mit Blick ins Grüne, 145,6 m² in "Garden Hills"

Vierzimmerwohnung mit Blick ins Grüne

🏡 Allgemeine Informationen:
Wunderschöne Vierzimmerwohnung mit einer Gesamtfläche von 145,6 m² (Wohnfläche: 93 m²) in der Premium-Wohnanlage Garden Hills, gelegen in einem der grünsten und sich am dynamischsten entwickelnden Stadtteile von Tiflis – Chugureti. „Grünes Gerüst“ ist nicht nur eine Technologie, sondern eine Lebensart: Panoramafenster bieten einen Blick auf Parkanlagen und Bergketten, und die natürliche Ruhe sowie die saubere Luft machen diese Wohnung zu einem wahren Rückzugsort vom Trubel der Stadt. Die großzügige Wohnfläche und die durchdachte Raumaufteilung eröffnen unbegrenzte Möglichkeiten für die Umsetzung selbst der kühnsten Einrichtungsideen – hier wird sich selbst die größte Familie wohlfühlen.

📐 Aufbau und Vorteile:
Die Wohnung verfügt über vier separate Räume, die als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden können – die Wahl liegt ganz bei Ihnen. Das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon wird zum Mittelpunkt des Familienlebens, und die separate Wohnküche (die sich leicht mit dem Wohnzimmer verbinden lässt) ermöglicht es Ihnen, bequem zu kochen und Gäste zu empfangen. Im Eingangsbereich befindet sich ein Ankleidebereich, und das Badezimmer ist separat angelegt und bietet Platz für eine Waschmaschine. Große Panoramafenster durchfluten alle Räume mit Tageslicht, und der Blick auf die grünen Hügel und die Dächer der Stadt schafft eine einzigartige Atmosphäre der Gemütlichkeit und Inspiration. Die gelungene Raumaufteilung nutzt jeden Quadratmeter optimal aus, und die hohen Decken verleihen dem Raum Luftigkeit und Weite.

👨‍👩‍👧 Die ideale Wahl für Sie, wenn Sie:
- Eine Familie mit Kindern und Eltern – Vier separate Räume gewährleisten absolute Privatsphäre für alle Generationen: Sie können Schlafzimmer für die Kinder und ein Gästezimmer einrichten und sogar ein Arbeitszimmer oder ein Spielzimmer einrichten. In der Nähe befinden sich die besten Schulen, Kindergärten und Förderzentren von Chugureti sowie Parks und die Uferpromenade der Kura für tägliche Spaziergänge.
- Investor – In Chugureti wird intensiv gebaut, die Immobilienpreise steigen stetig, und geräumige Wohnungen mit Blick ins Grüne sind ein seltenes Gut, das bei Familien, die mieten oder kaufen möchten, stets gefragt ist. Hohe Liquidität und stabile Nachfrage garantieren eine hervorragende Rentabilität und Kapitalzuwachs.
- Der Reisende – Die authentische Atmosphäre des Viertels, die urigen Cafés, die Weinkeller und die Nähe zum historischen Zentrum (10 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln) machen die Wohnung ideal für eine Tagesvermietung – Touristen schätzen die Geräumigkeit, das Grün und die Aussicht.

📍 Extras:
Die Infrastruktur des Viertels ist gut ausgebaut: Supermärkte, Apotheken, Fitnessstudios, Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs – alles ist zu Fuß erreichbar. Bis zur Uferpromenade der Kura sind es nur 5 Minuten zu Fuß. Geben Sie in Ihrer Anfrage bitte die gewünschte Etage an – wir wählen für Sie die Wohnung mit der besten Ausrichtung und dem schönsten Panoramablick aus. Das „grüne Gerüst“ sorgt für Energieeffizienz, ein angenehmes Raumklima und niedrigere Nebenkosten und macht das Leben so noch angenehmer und kostengünstiger.

📩 Möchten Sie den genauen Grundriss, die Etage und die Kosten in der aktuellen Bauphase erfahren?
Hinterlassen Sie eine Anfrage auf unserer Website oder schreiben Sie uns über WhatsApp – wir werden Ihnen umgehend alle Details mitteilen, Ihnen bei der Kalkulation helfen und die beste Option für Sie buchen!