Spaziosa camera da letto nel centro storico 40,4 m² in "Litus City"

Spaziosa camera da letto nella Città Vecchia 🏙️

🏡 Informazioni generali
Spazioso monolocale con una superficie totale di 40,4 m² in un complesso residenziale di pregio Città di Litus (quartiere storico di Batumi, via Vazha-Pshavela, 66-72). Il progetto si trova a solo 1 km dal mare e a pochi passi dal centro storico con le sue strade colorate, le piazze e l'architettura del XIX secolo. Non si tratta di un semplice appartamento, ma dell'opportunità di vivere nel cuore del centro turistico, godendo del silenzio e del comfort di una casa moderna.

📐 Layout e vantaggi
Lo spazio, progettato con cura, comprende una camera da letto isolata e un ampio soggiorno combinato con una cucina-sala da pranzo: un formato ideale per una famiglia o una coppia. Vi è un bagno separato, un ampio spogliatoio e un balcone (incluso nella superficie totale). Le finestre panoramiche riempiono l'appartamento di luce e aprono viste pittoresche sul mare, sulle montagne o sulla città (da verificare). I soffitti alti tre metri aggiungono ariosità e la tecnologia costruttiva a telaio monolitico garantisce affidabilità e durata.

👨‍👩‍👧 Adatto per:
🔹 Famiglie con bambini - a pochi passi scuola № 4, asilo "Hakuna Matata", palestra "XXI secolo", scuole № 3 e № 7, scuola georgiano-americana. Nelle vicinanze si trovano il parco "6 maggio", il delfinario e l'angolo degli animali domestici, luoghi ideali per il tempo libero della famiglia. Il complesso, dotato di sicurezza 24 ore su 24 e 7 giorni su 7 e di un cortile verde e paesaggistico, garantisce la sicurezza.
🔹 Turisti - al mare, alla funivia Argo e al lungomare - 10-15 minuti a piedi. Nei dintorni ci sono decine di caffè, ristoranti, bar, il centro commerciale Batumi Plaza e negozi. Un appartamento in un posto del genere sarà richiesto dagli ospiti tutto l'anno.
🔹 Investitori - Il prezzo di partenza da $1.400 al m², le rate senza interessi per 24 mesi e la crescita stabile dei prezzi nel quartiere storico rendono questo oggetto liquido e rapidamente pagabile. La domanda di affitto è elevata e i rendimenti possono raggiungere 8-12% all'anno.

📍 Opzionale
Tutte le infrastrutture nelle vicinanze: banche, farmacie, palestre, mercati, fermate dei mezzi pubblici (autobus e bus navetta con un intervallo di 3 minuti). Per l'aeroporto - 6 km, per la stazione ferroviaria - 4 km. Piano da specificare (ci sono opzioni a diverse altezze con viste diverse). Il complesso è in costruzione - si fissa il prezzo oggi.

📲 Scoprite il piano esatto, il prezzo e le condizioni di pagamento rateali - lasciate una richiesta sul nostro sito web o scriveteci su WhatsApp. Vi invieremo tutti i dettagli e vi aiuteremo a prenotare il miglior studio a Litus City.