Spazioso trilocale di 111,9 m² a "Solum Ponichala"

Spazioso trilocale vicino alla Città Vecchia

🏡 Informazioni generali
In vendita: spazioso appartamento di 3 locali in un moderno complesso residenziale Solum Ponichala, situato nel pittoresco quartiere storico di Krtsanisi (Tbilisi). La superficie totale di 111,9 m² offre uno spazio davvero ampio, ideale per una famiglia numerosa o per chi apprezza la libertà e la luminosità in ogni stanza. L’edificio con struttura bianca non offre solo un aspetto architettonico elegante, ma anche un isolamento termico di alta qualità, efficienza energetica e un’affidabile isolamento acustico, caratteristiche particolarmente preziose nel centro storico della città.

📐 Layout e vantaggi
L'appartamento comprende tre stanze indipendenti che possono essere utilizzate in modo flessibile come camera da letto dei genitori, camera dei bambini, soggiorno o studio: tutto dipende dalle vostre esigenze. La cucina-soggiorno colpisce per le sue dimensioni: qui è facile sistemare un'ampia zona pranzo, un angolo salotto e persino un bancone da bar. Sono presenti bagni separati e una spaziosa cabina armadio: dettagli ben studiati per il comfort quotidiano. Il balcone (la cui disponibilità è da confermare) sarà una piacevole aggiunta, da cui si gode la vista sulle verdi colline o sui tetti antichi di Tbilisi. Le enormi finestre panoramiche inondano tutte le stanze di luce naturale, mentre i soffitti alti creano una sensazione di spazio e ariosità.

👨‍👩‍👧 A chi è adatto
👨‍👩‍👧‍👦 Alle famiglie numerose — Tre stanze indipendenti garantiscono a ogni membro della famiglia il proprio spazio personale, mentre nelle vicinanze si trovano scuole, asili e parchi, il che rende il quartiere sicuro e ideale per crescere i bambini. Krtsanisi è famosa per la sua atmosfera tranquilla e la vicinanza alle aree verdi.
✈️ Ai turisti e agli affittuari — La vicinanza a piedi al Centro storico, al lungofiume della Kura e a numerosi caffè e ristoranti autentici rende questo appartamento ideale per l'affitto giornaliero, che gode di una domanda costantemente elevata da parte dei visitatori della capitale.
📈 Investitori — La posizione centrale e storica, caratterizzata da un aumento costante dei prezzi e da un flusso turistico costante, garantisce un rapido ritorno sull’investimento. Gli appartamenti bilocali di questa metratura in questa zona sono una rarità, il che assicura un’elevata liquidità e una rivendita vantaggiosa.

📍 Opzionale
Le infrastrutture sono curate nei minimi dettagli: supermercati, farmacie, fermate dei mezzi pubblici — tutto a pochi passi. Il lungofiume e i parchi per le passeggiate si trovano a pochi minuti a piedi. Il piano è da definire: potrete scegliere quello che preferite. La struttura in cemento armato bianco non è solo sinonimo di stile moderno, ma anche di durata nel tempo dell’edificio.

📩 Volete conoscere il prezzo attuale, il piano esatto e la presenza di un balcone? Inviateci una richiesta sul nostro sito o scriveteci su WhatsApp: vi forniremo tempestivamente tutti i dettagli e vi aiuteremo a prenotare il vostro spazioso trilocale nel cuore della Tbilisi storica!