דירת 3 חדרים מרווחת בשטח של 111.9 מ"ר ב- "Solum Ponichala"

דירת 3 חדרים מרווחת ליד העיר העתיקה

🏡 מידע כללי
למכירה — דירת 3 חדרים מרווחת במתחם מגורים מודרני סולום פוניצ'אלה, הממוקם ברובע ההיסטורי והציורי קרצאניסי (טביליסי). השטח הכולל — 111.9 מ"ר — הוא חלל מרווח באמת, המתאים באופן אידיאלי למשפחה גדולה או למי שמעריך חופש ואור בכל חדר. הבניין בעל השלד הלבן מתאפיין לא רק במראה אדריכלי מסוגנן, אלא גם בבידוד תרמי איכותי, יעילות אנרגטית ובידוד רעש אמין — תכונות בעלות ערך רב במיוחד בחלק ההיסטורי של העיר.

📐 פריסה ויתרונות
הדירה כוללת שלושה חדרים נפרדים, שניתן להתאים באופן גמיש לחדר שינה להורים, חדר ילדים, סלון או חדר עבודה — הכל בהתאם לצרכים שלכם. המטבח-סלון מרשים בגודלו: ניתן למקם בו בקלות פינת אוכל גדולה, פינת ישיבה נוחה ואפילו דלפק בר. בדירה ישנם חדרי רחצה נפרדים וחדר ארונות מרווח — פרטים מחושבים היטב לנוחות יומיומית. המרפסת (הנוכחות תאושר) תהיה תוספת נעימה, ממנה נשקף נוף של גבעות ירוקות או גגותיה העתיקים של טביליסי. חלונות פנורמיים ענקיים ממלאים את כל החדרים באור טבעי, והתקרות הגבוהות יוצרות תחושה של מרחב ואווריריות.

👨‍👩‍👧 למי זה מתאים
👨‍👩‍👧‍👦 למשפחות גדולות — שלושת החדרים הנפרדים מעניקים לכל אחד מבני המשפחה מרחב אישי, ובסביבה הקרובה יש בתי ספר, גני ילדים ופארקים, מה שהופך את השכונה לבטוחה ונוחה לגידול ילדים. קרצאניסי ידועה באווירה השקטה שלה ובקרבתה לאזורים ירוקים.
✈️ לתיירים ולשוכרים — המרחק הקצר ברגל לעיר העתיקה, לטיילת נהר הקורא ולשפע של בתי קפה ומסעדות אותנטיים הופך את הדירה הזו לאידיאלית להשכרה יומית, שזוכה לביקוש גבוה ויציב בקרב המבקרים בבירה.
📈 למשקיעים — מיקום היסטורי מרכזי, המאופיין בעלייה מתמדת במחירי הנדל"ן ובזרימת תיירים קבועה, מבטיח החזר מהיר על ההשקעה. דירות בנות שלושה חדרים בשטח כזה באזור זה הן נדירות, מה שמבטיח נזילות גבוהה ומכירה חוזרת רווחית.

📍 בנוסף
התשתית מפותחת עד לפרטים הקטנים ביותר: סופרמרקטים, בתי מרקחת, תחנות תחבורה ציבורית — הכול במרחק הליכה. הטיילת והפארקים לטיולים — במרחק הליכה של מספר דקות. הקומה תובהר בהמשך — תוכלו לבחור את הקומה המתאימה לכם ביותר. שלד לבן אינו רק סגנון מודרני, אלא גם ערובה לעמידות המבנה.

📩 רוצים לדעת את המחיר העדכני, את הקומה המדויקת ואת זמינות המרפסת? השאירו בקשה באתר שלנו או שלחו הודעה ב-WhatsApp — אנו נספק לכם במהירות את כל הפרטים ונעזור לכם להזמין את הדירה המרווחת בת שלושת החדרים שלכם בלב טביליסי ההיסטורית!