Spazioso trilocale con vista sul verde, 115,2 m², a "Arsenal Residence"

Spazioso trilocale con vista sul verde

🏡 Informazioni generali:
Splendido appartamento di tre locali con una superficie complessiva di 115,2 m² (superficie abitabile: 97,7 m²) nel moderno complesso residenziale Arsenal Residence, situato in una delle zone più verdi e promettenti di Tbilisi: Chugureti. Il «quadro verde» è la vostra finestra personale sulla natura: viste panoramiche sui parchi e sulle catene montuose, silenzio naturale e aria pulita, pur rimanendo nel cuore della vita cittadina. La disposizione ben studiata e la superficie generosa creano le condizioni ideali per una famiglia numerosa o per chi apprezza lo spazio, la luce e la funzionalità.

📐 Layout e vantaggi:
L'appartamento comprende tre camere da letto indipendenti, ciascuna abbastanza spaziosa da ospitare un letto matrimoniale e ampi spazi di stoccaggio, garantendo così la massima privacy a tutti i membri della famiglia. Il luminoso soggiorno con accesso al balcone diventa il fulcro della vita familiare, mentre la cucina-sala da pranzo separata (facilmente collegabile al soggiorno) permette di cucinare e intrattenere gli ospiti in tutta comodità. Nell’ingresso è prevista una zona spogliatoio, mentre il bagno è separato e dispone di spazio per la lavatrice. Le finestre panoramiche inondano le stanze di luce solare, mentre la geometria ben studiata rende ogni metro quadrato il più funzionale possibile.

👨‍👩‍👧 La scelta ideale per te se:
- Famiglia con bambini – Tre stanze indipendenti garantiscono a ciascuno il proprio spazio personale: la camera da letto dei genitori, la cameretta dei bambini e la camera degli ospiti o lo studio. Nelle vicinanze si trovano le migliori scuole, asili e centri ricreativi di Chugureti, oltre a parchi e al lungofiume della Kura per le passeggiate quotidiane.
- Il viaggiatore – L’atmosfera autentica del quartiere, i caffè caratteristici, le enoteche e i ristoranti, oltre alla vicinanza al centro storico (10 minuti con i mezzi pubblici), rendono l’appartamento molto appetibile per gli affitti giornalieri: i turisti apprezzano gli spazi ampi, il verde e i panorami.
- Investitore – Chugureti è in piena espansione edilizia, i prezzi degli alloggi sono in costante aumento e i trilocali con vista sul verde sono sempre molto richiesti dalle famiglie in cerca di un appartamento in affitto, garantendo un alto tasso di occupazione, un reddito stabile e un ottimo ritorno sull’investimento.

📍 Extra:
Le infrastrutture della zona sono ben sviluppate: supermercati, farmacie, centri fitness, fermate dei mezzi pubblici – tutto a pochi passi. Il lungofiume della Kura dista solo 5 minuti a piedi. Specificate il piano nella richiesta: vi proporremo l’opzione con la migliore esposizione e la vista panoramica. La «struttura verde» garantisce efficienza energetica e un microclima confortevole tutto l’anno, riducendo le bollette e rendendo la vita ancora più piacevole.

📩 Volete conoscere la planimetria esatta, il piano e il costo nella fase attuale dei lavori?
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