Geräumige Dreizimmerwohnung mit Blick ins Grüne, 115,2 m² in "Arsenal Residence"

Geräumige Dreizimmerwohnung mit Blick ins Grüne

🏡 Allgemeine Informationen:
Wunderschöne Dreizimmerwohnung mit einer Gesamtfläche von 115,2 m² (Wohnfläche: 97,7 m²) in der modernen Wohnanlage Arsenal Residence, gelegen in Chugureti, einem der grünsten und zukunftsträchtigsten Stadtteile von Tiflis. Der „grüne Rahmen“ ist Ihr persönliches Fenster zur Natur: Panoramablicke auf Parkanlagen und Bergketten, natürliche Ruhe und frische Luft – und dabei bleiben Sie mitten im städtischen Leben. Der durchdachte Grundriss und die großzügige Wohnfläche schaffen ideale Bedingungen für eine große Familie oder für alle, die Geräumigkeit, Licht und Funktionalität schätzen.

📐 Aufbau und Vorteile:
Die Wohnung verfügt über drei separate Schlafzimmer – jedes davon ist groß genug für ein Doppelbett und geräumige Stauraumlösungen, was allen Familienmitgliedern absolute Privatsphäre garantiert. Das helle Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon wird zum Mittelpunkt des Familienlebens, und die separate Wohnküche (die sich leicht mit dem Wohnzimmer verbinden lässt) ermöglicht es, bequem zu kochen und Gäste zu empfangen. Im Eingangsbereich ist ein Ankleidebereich vorgesehen, und das Badezimmer ist getrennt und verfügt über Platz für eine Waschmaschine. Panoramafenster durchfluten die Räume mit Sonnenlicht, und die gelungene Raumaufteilung sorgt dafür, dass jeder Quadratmeter optimal genutzt wird.

👨‍👩‍👧 Die ideale Wahl für Sie, wenn Sie:
- Familie mit Kindern – Drei separate Räume bieten jedem seinen eigenen Rückzugsbereich: das Elternschlafzimmer, das Kinderzimmer und das Gästezimmer oder Arbeitszimmer. In der Nähe befinden sich die besten Schulen, Kindergärten und Förderzentren von Tschugureti sowie Parks und die Uferpromenade der Kura für tägliche Spaziergänge.
- Der Reisende – Die authentische Atmosphäre des Viertels, die urigen Cafés, Weinbars und Restaurants sowie die Nähe zum historischen Zentrum (10 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln) machen die Wohnung zu einer sehr gefragten Unterkunft für die Tagesvermietung – Touristen schätzen die Geräumigkeit, die grüne Umgebung und die Aussicht.
- Investor – In Chugureti wird derzeit intensiv gebaut, die Immobilienpreise steigen stetig, und Dreizimmerwohnungen mit Blick ins Grüne sind bei Familien als Mieter stets gefragt, was eine hohe Auslastung, stabile Einnahmen und eine hervorragende Rentabilität garantiert.

📍 Extras:
Die Infrastruktur des Viertels ist gut ausgebaut: Supermärkte, Apotheken, Fitnessstudios, Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs – alles ist zu Fuß erreichbar. Bis zur Uferpromenade der Kura sind es nur 5 Minuten zu Fuß. Geben Sie in Ihrer Anfrage bitte die gewünschte Etage an – wir wählen für Sie die Wohnung mit der besten Ausrichtung und dem schönsten Panoramablick aus. Das „grüne Gerüst“ sorgt das ganze Jahr über für Energieeffizienz und ein angenehmes Raumklima, senkt die Nebenkosten und macht das Leben noch angenehmer.

📩 Möchten Sie den genauen Grundriss, die Etage und die Kosten in der aktuellen Bauphase erfahren?
Hinterlassen Sie eine Anfrage auf unserer Website oder schreiben Sie uns über WhatsApp – wir werden Ihnen umgehend alle Details mitteilen, Ihnen bei der Kalkulation helfen und die beste Option für Sie buchen!