Spazioso trilocale con balconi di 104,9 m² a "Lisi New Yard"

Spazioso trilocale con balconi

🏡 Informazioni generali
Confortevole appartamento di 3 locali con una superficie totale di 104,9 m² nel prestigioso complesso residenziale Lisi New Yard, situato in uno dei quartieri più ambiti di Tbilisi: Vake. La particolarità della planimetria è data dalla cucina separata e dai due balconi, caratteristiche che si trovano raramente nei moderni edifici di nuova costruzione. L’immobile è in fase di struttura grezza: prezzo vantaggioso e completa libertà nella progettazione degli interni.

📐 Layout e vantaggi
Avrete a disposizione tre camere da letto indipendenti: una spaziosa camera padronale (19,9 m²) e due camere accoglienti (12,6 m² ciascuna), ideali per una famiglia con bambini o come camere per gli ospiti. Il luminoso soggiorno-sala da pranzo (21 m²) è dotato di un accesso a uno dei balconi (3,8 m²), mentre il secondo balcone (3,8 m²) è adiacente alla cucina (9 m²), perfetto per fare colazione all’aria aperta. La cucina separata e l’ampio ingresso (4,7 m²) aggiungono funzionalità, mentre il bagno spazioso (4,25 m²) e il corridoio (4,7 m²) completano il quadro ergonomico.

👨‍👩‍👧 Adatto per:
- Famiglie con bambini — Tre camere da letto separate garantiscono a ciascuno il proprio spazio privato, mentre nelle vicinanze si trovano le migliori scuole e gli asili di Vake.
- Investitori — Vake figura costantemente tra i quartieri più richiesti in termini di affitti, e la presenza di due balconi e di una camera da letto padronale aumenta la liquidità e la redditività dell'immobile.
- Turisti — La vicinanza al centro, ai parchi, ai ristoranti e alle attrazioni turistiche rende l'appartamento interessante per gli affitti giornalieri.

📍 Opzionale
A pochi passi si trovano supermercati, farmacie, centri fitness e fermate dei mezzi pubblici. Nelle vicinanze ci sono aree verdi e parchi ideali per passeggiate e attività ricreative.

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