Spaziosa villetta bifamiliare con giardino privato di 95,90 mq. in "VR Shekvetili"

Spaziosa casa bifamiliare con giardino privato

🏡 Informazioni generali:

Pratico appartamento con 2 camere da letto con una superficie totale di 95.9 м² (superficie abitabile - 66,3 m²). La sua particolarità è l'area estiva su più livelli 29.6 м²compresi due balconi, terrazza e cortile verde chiuso 12,1 m². Situato in un moderno complesso VR Spiaggia della Foresta в Shekvetili, Batumi.

📐 Layout e vantaggi:

La pianta comprende due camere da letto isolate (15,5 m² e 16,1 m²) e un ampio soggiorno. 23.2 м². Bagno in camera. L'appartamento offre una rara combinazione di spazi esterni: due balconi (2,8 m² e 2,6 m²), terrazza (12,1 m²) e, soprattutto, cortile privato (12,1 m²) per una privacy totale. ✅ Vantaggi: massima privacy delle camere, diverse aree per il relax all'aperto, formato unico con giardino privato.

👨‍👩‍👧 Adatto per:

• Una famiglia che dà valore alla sicurezza e alla privacy: Il cortile recintato è il perfetto parco giochi sicuro per i bambini. Due camere da letto garantiscono il comfort e la vicinanza al mare rende la vita quotidiana simile a quella di un resort.

• Noleggi Premium: Un oggetto con una caratteristica unica (cortile e terrazza) si distingue dalle offerte standard. Ciò contribuisce ad attirare i turisti che sono disposti a pagare di più per un maggiore comfort e privacy.

• Investitori strategici: Un asset liquido ad alto valore aggiunto. Il formato raro per il mercato dei resort offre una domanda stabile, buoni rendimenti locativi e un elevato potenziale di crescita del valore.

📍 Extra:

L'appartamento si trova in un complesso commerciale in costruzione. Il quartiere di Shekvetili offre infrastrutture sviluppate: spiaggia di sabbia raggiungibile a piediIl centro di Roma è un'area di sosta, un lungomare, una varietà di caffè, ristoranti e negozi per le esigenze di tutti i giorni.

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