Designerski pokój jednoosobowy z meblami 38 m² na "ул. Лермонтовская 141"

Designerski pokój jednoosobowy z meblami

Informacje ogólne

Mieszkanie znajduje się w dzielnicy Bagrationi - jedna z najbardziej zrównoważonych i poszukiwanych lokalizacji w Batumi. Nie ma tu całodobowego zgiełku Starego Miasta, ale jednocześnie cała infrastruktura jest pod ręką: supermarkety, szkoły, kawiarnie i transport. Samo mieszkanie jest częścią ukończony projektNie ma więc ryzyka niedokończenia budowy. Nie czekasz na "szare" pudełko, ale gotową, przemyślaną przestrzeń, w której możesz zamieszkać lub wynająć od razu po podpisaniu dokumentów.

Układ i korzyści

Format 1+1 - To nie jest studio, to pełnoprawne oddzielna sypialnia i przestronny salon połączony z kuchnią. Podział na strefy jest jasny: możesz mieć prywatność w sypialni, podczas gdy ktoś gotuje lub ogląda telewizję w salonie. Mieszkanie znajduje się na słoneczna strona (4 piętro), dzięki czemu jest jasny i przytulny nawet w pochmurny dzień. Okna wychodzą na cicha ulica - Brak hałasu z alei. Do mieszkania przynależy balkon.

Na szczególną uwagę zasługuje renowacja i wypełnienie. Projekt został stworzony projektantużywany materiały premiumKolorystyka utrzymana jest w tym samym stylu. Mieszkanie w pełni wyposażone w meble i urządzenia (łóżko, sofa, zestaw kuchenny, lodówka, pralka, kuchenka, klimatyzator). W przeciwieństwie do wielu "euro-remontów", tutaj każdy szczegół jest przemyślany - od gniazdek po oświetlenie. Wystarczy zostawić walizki.

👨‍👩‍👧 Odpowiedni dla:

👨‍👩‍👧 Rodziny z dziećmi (lub pary)
38 m² w formacie 1 + 1 idealne dla młodej rodziny z jednym dzieckiem (dziecko może spać w salonie lub z rodzicami w sypialni, dopóki nie dorośnie). Okolica Bagrationi jest spokojna, zielona, z przedszkolem nr 33 i szkołą nr 7 w odległości spaceru. 4 piętro nie wymaga stałej windy (ale jest), a słoneczna strona jest ważna dla pokoju dziecięcego.

🏖️ Turyści
Jest idealny dla wynajem dzienny. Turyści uwielbiają gotowe designerskie mieszkania - zostawiają wysokie oceny i wracają. Nad morze - 10-15 minut pieszo (Plaża Bagrationevsky jest spokojniejsza niż plaża centralna). W odległości 2-5 minut znajdują się dziesiątki kawiarni z gruzińską kuchnią, supermarkety Carrefour i Nikora, przystanki komunikacji miejskiej. Mieszkanie można wynająć przez cały rok.

Inwestorzy
Bagrationi to obszar, w którym ceny nieruchomości stale rosną (średnio 10% rocznie), a popyt na wynajem jest wysoki ze względu na równowagę ceny i jakości. Fakt, że mieszkanie już w pełni odnowiony, umeblowany i wyposażony.Daje to trzy korzyści: (1) zero inwestycji po zakupie, (2) możliwość natychmiastowego rozpoczęcia zarabiania, (3) wyższą płynność przy odsprzedaży. Długoterminowa rentowność najmu takiej "designerskiej kawalerki" wynosi ok. 8-10% p.a. w walucie.

Opcjonalnie

Infrastruktura sąsiedztwa:

• Supermarkety: Carrefour City (3 min), Nikora (5 min), Goodwill (7 min).

• Szkoły: Szkoła publiczna nr 7 (5 min), szkoła nr 33 (8 min), przedszkole nr 33 (4 min).

• Kawiarnie i restauracje: "Borzhnoba, Solo Pizza, Laguna - wszystko w odległości spaceru.

• Transport: autobus zatrzymuje się na ulicy Chavchavadze (3 min), na lotnisko - 15-20 minut taksówką.

• Plaża: około 1 km, 10-12 minut spacerem przez zielony bulwar.

• Medycyna: Apteki GPC i Aversi (2-3 min), klinika Everest (10 min).

Cechy: Piętro 4 - łatwy dostęp do schodów w przypadku wyłączenia windy. Słoneczna strona - szczególnie doceniana zimą. Widok na ulicę (nie na podwórko) - więcej światła i powietrza. Dom 15-piętrowy - nowoczesny, z niezawodnymi windami i zamkniętym podwórkiem.

Chcesz poznać dokładną cenę, adres i warunki zakupu tego mieszkania?

Zostaw zapytanie na naszej stronie internetowej, a my wyślemy Ci pełny pakiet aplikacyjny, plan piętra i zdjęcia każdego zakątka. Lub napisz na adres WhatsApp - odpowiemy na wszystkie pytania w ciągu 15 minut. To mieszkanie jest przeznaczone do wygodnego życia lub opłacalnego wynajmu - nie przegap go!