Przestronne 3-pokojowe mieszkanie 85 m² w "House on Straboni 14"

Przestronne mieszkanie z trzema pokojami w Saburtalo

🏡 Informacje ogólne:
Przedstawiamy Państwu — Mieszkanie trzypokojowe całkowita powierzchnia 85 м² w nowym kompleksie mieszkaniowym Dom przy ulicy Straboni 14 w sąsiedztwie Saburtalo, Tbilisi. Mieszkanie jest przekazywane w formie "zielona ramka" — oznacza to wysoki stopień gotowości: wszystkie instalacje techniczne są zamontowane i podłączone (ogrzewanie, wodociąg, instalacja elektryczna, internet), wzniesiono ścianki działowe, ściany są w całości otynkowane, zamontowano podłogi napinane i sufity podwieszane, zainstalowano metalowe drzwi wejściowe oraz wysokiej jakości okna z PCV wraz z przeszkleniem balkonu. Pozostaje Państwu jedynie wykończenie wnętrz i zakup mebli — mogą Państwo od razu przystąpić do aranżacji wnętrz, nie tracąc czasu i energii na prace surowe.

📐 Układ i zalety:
Powierzchnia 85 m² pozwala na zorganizowanie trzy odizolowane pokoje — na przykład dwie sypialnie i przestronny salon albo trzy sypialnie dla dużej rodziny. Kuchnia może być zarówno oddzielna, jak i połączona z salonem — w zależności od Państwa potrzeb. Przewidziano balkon (z przeszkleniem), gdzie można urządzić strefę wypoczynkową lub kącik do pracy. Wysokość sufitów 3 metry a duże okna wypełniają przestrzeń światłem i sprawiają wrażenie przestronności. Łazienka została zaprojektowana z myślą o ergonomii; w razie potrzeby można zaprojektować drugą. W formacie „zielonego szkieletu” otrzymują Państwo gotową infrastrukturę techniczną i mogą Państwo skupić się na projektowaniu, nie rozpraszając się pracami technicznymi.

👨‍👩‍👧 Odpowiedni dla:

• Rodziny z dziećmi — spokojna dzielnica mieszkaniowa z dobrze rozwiniętą infrastrukturą: w pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, uczelnie, apteki i sklepy sieciowe. Zamknięty dziedziniec z całodobową ochroną oraz plac zabaw zapewnią komfort i bezpieczeństwo. Trzy oddzielne pokoje zapewniają prywatność każdemu członkowi rodziny, a przestronny salon staje się centrum życia rodzinnego.

• Turyści i najemcy — doskonała dostępność komunikacyjna: stacja metra „Uniwersytet Medyczny” znajduje się zaledwie około 15 minut spacerem od dzielnicy, a ponadto dostępnych jest wiele linii autobusowych. Saburtalo cieszy się popularnością wśród studentów, lekarzy, specjalistów IT i ekspatów, co zapewnia stały popyt na wynajem. Mieszkania trzypokojowe o zwiększonej powierzchni cieszą się szczególnym zainteresowaniem dużych rodzin i grup.

• Inwestorzy — mieszkania w Saburtalo zapewniają stabilną rentowność 8-10% p.a. nawet bez wynajmu krótkoterminowego, a praktycznie nie zdarzają się okresy bez najemców. Cena za m² pozostaje na razie niższa niż w centrum, co stwarza potencjał do wzrostu wartości kapitałowej.

📍 Dodatkowo:
Infrastruktura dzielnicy zaspokaja wszystkie codzienne potrzeby: supermarkety, apteki, kawiarnie i restauracje, szkoły oraz przedszkola — wszystko w zasięgu kilku kroków. W samym kompleksie znajduje się podziemny parking, plac zabaw dla dzieci, zadbany dziedziniec oraz całodobowa ochrona. Piętro mieszkania zostanie podane później — Mamy w ofercie kilka wariantów o różnych parametrach technicznych i dobierzemy ten, który najlepiej odpowiada Państwa potrzebom.

✨ Chcesz poznać aktualną cenę, rozkład pomieszczeń i warunki ratowania tej trzypokojowej mieszkania? Złóż zapytanie na naszej stronie internetowej — a my prześlemy Ci pełne informacje wraz z opcjami płatności. Możesz też napisać do nas na WhatsApp — odpowiemy w ciągu kilku minut!