Простора 3-кімнатна квартира 85 м² у "House on Straboni 14"

Простора трикімнатна квартира в Сабуртало

🏡 Загальна інформація:
Пропонуємо вашій увазі — 3-кімнатна квартира (трійка) загальною площею 85 м² у новому житловому комплексі Будинок на вулиці Страбоні, 14 в районі Сабуртало, Тбілісі. Квартира передається у форматі "зелений каркас" — це високий рівень готовності: усі інженерні системи встановлені та підключені (опалення, водопостачання, електрика, інтернет), зведені міжкімнатні перегородки, стіни повністю оштукатурені, виконані натяжні підлоги та підвісні стелі, встановлені металеві вхідні двері та якісні металопластикові вікна з заскленням балкона. Вам залишається лише завершальне оздоблення та меблі — ви відразу переходите до створення інтер’єру, не витрачаючи час і сили на чорнові роботи.

📐 Планування та переваги:
Площа 85 м² дає змогу організувати три ізольовані кімнати — наприклад, дві спальні та простору вітальню, або три спальні для великої родини. Кухня може бути як окремою, так і об’єднаною з вітальнею — залежно від ваших потреб. Передбачено балкон (зі склінням), де можна облаштувати зону відпочинку або робочий куточок. Стеля висотою 3 метри а великі вікна наповнюють простір світлом і створюють відчуття простору. Санвузол спроектований ергономічно, за бажанням можна облаштувати ще один. У форматі «зелений каркас» ви отримуєте готову інженерну основу і можете зосередитися на дизайні, не відволікаючись на технічні роботи.

👨‍👩‍👧 Підходить для:

• Сімей з дітьми — тихий житловий район із розвиненою інфраструктурою: поруч розташовані школи, дитячі садки, університети, аптеки та мережеві магазини. Закритий двір із цілодобовою охороною та дитячий майданчик забезпечать комфорт і безпеку. Три окремі кімнати забезпечують приватність кожному члену сім’ї, а простора вітальня стає центром сімейного життя.

• Туристів та орендарів — чудова транспортна доступність: станція метро «Медичний університет» розташована всього за ~15 хвилин ходьби, безліч автобусних маршрутів. Сабуртало користується популярністю серед студентів, лікарів, ІТ-фахівців та експатів, що забезпечує стабільний попит на оренду. Трикімнатні квартири збільшеної площі користуються особливим попитом серед великих сімей та груп.

• Інвесторів — квартири в Сабуртало демонструють стабільну прибутковість 8-10% річних навіть без короткострокової оренди, а простоя під час здачі практично не буває. Ціна за м² поки що залишається нижчою, ніж у центрі, що створює потенціал для зростання капіталу.

📍 Додатково:
Інфраструктура району задовольняє всі повсякденні потреби: супермаркети, аптеки, кафе та ресторани, школи та дитячі садки — у безпосередній близькості. У самому комплексі передбачені підземний паркінг, дитячий ігровий майданчик, упорядкований двір та цілодобова охорона. Поверх квартири уточнюється — у наявності є кілька варіантів із різними експлуатаційними характеристиками, і ми підберемо оптимальний варіант відповідно до ваших вимог.

✨ Хочете дізнатися актуальну ціну, планування та умови розстрочки щодо цієї трикімнатної квартири? Залиште заявку на нашому сайті — і ми надішлемо повну інформацію з варіантами оплати. Або напишіть нам у WhatsApp — відповімо протягом кількох хвилин!