Geniş 3 odalı daire 85 m² içinde "House on Straboni 14"

Saburtalo’da geniş üç odalı daire

🏡 Genel bilgiler:
Dikkatinize sunuyoruz — 3 odalı daire (üç odalı) toplam alan 85 м² yeni konut kompleksinde Straboni 14 numaralı ev mahallede Saburtalo, Tiflis. Daire şu şekilde devredilmektedir: "yeşil çerçeve" — bu, yüksek bir hazırlık seviyesidir: tüm teknik tesisatlar kurulmuş ve bağlanmıştır (ısıtma, su temini, elektrik, internet), oda içi bölmeler inşa edilmiş, duvarlar tamamen sıvanmış, gergi zeminler ve asma tavanlar yapılmış, metal giriş kapıları ve balkon camlı kaliteli metal-plastik pencereler monte edilmiştir. Geriye sadece son rötuşlar ve mobilyalar kalıyor — kaba inşaat işlerine zaman ve enerji harcamadan doğrudan iç mekan tasarımına geçebilirsiniz.

📐 Yerleşim planı ve avantajları:
85 m²'lik alan, aşağıdakileri düzenlemeye olanak tanır: üç izole oda — örneğin, iki yatak odası ve geniş bir oturma odası ya da büyük bir aile için üç yatak odası. Mutfak, sizin planınıza bağlı olarak hem ayrı hem de oturma odasıyla birleştirilmiş olabilir. Öngörülmüştür balkon (camlı), burada bir dinlenme alanı veya çalışma köşesi düzenlenebilir. Tavan yüksekliği 3 metre Büyük pencereler mekanı ışıkla doldurur ve ferahlık hissi yaratır. Banyo ergonomik olarak tasarlanmıştır; istenirse ikinci bir banyo da düzenlenebilir. “Yeşil iskelet” formatında, hazır bir mühendislik altyapısı elde edersiniz ve teknik işlerle uğraşmak zorunda kalmadan tasarıma odaklanabilirsiniz.

👨‍👩‍👧 İçin uygundur:

• Çocuklu aileler — Gelişmiş altyapıya sahip sakin bir yerleşim bölgesi: yakınında okullar, anaokulları, üniversiteler, eczaneler ve zincir mağazalar bulunmaktadır. 24 saat güvenlikli kapalı avlu ve çocuk oyun alanı, konfor ve güvenliği garanti eder. Üç ayrı oda, her aile üyesine mahremiyet sağlarken, ferah oturma odası aile hayatının merkezi haline gelir.

• Turistler ve kiracılar — Mükemmel ulaşım olanakları: “Tıp Üniversitesi” metro istasyonu sadece ~15 dakikalık yürüme mesafesinde, çok sayıda otobüs güzergâhı mevcut. Saburtalo, öğrenciler, doktorlar, BT uzmanları ve yurtdışından gelenler arasında popülerdir; bu da kiralamaya yönelik istikrarlı bir talep sağlar. Geniş alanlı üç odalı daireler, özellikle büyük aileler ve gruplar arasında büyük rağbet görüyor.

• Yatırımcılar — Saburtalo’daki daireler istikrarlı bir getiri sağlıyor 8-10% p.a. Kısa süreli kiralama olmasa bile, kiraya verilirken neredeyse hiç boş kalma durumu yaşanmaz. Metrekare başına fiyat şimdilik şehir merkezinden daha düşük seviyede kalmaktadır; bu da sermaye artışı potansiyeli yaratmaktadır.

📍 Ek bilgi:
Bölgenin altyapısı, süpermarketler, eczaneler, kafeler ve restoranlar, okullar ve anaokulları gibi tüm günlük ihtiyaçları karşılamaktadır — hepsi yürüme mesafesindedir. Kompleksin içinde yer altı otoparkı, çocuk oyun alanı, düzenlenmiş avlu ve 24 saat güvenlik hizmeti bulunmaktadır. Dairenin katı henüz kesinleşmemiştir — Farklı teknik özelliklere sahip birkaç seçenek mevcuttur ve talebinize en uygun olanını seçeceğiz.

✨ Bu üç odalı dairenin güncel fiyatını, planını ve taksit koşullarını öğrenmek ister misiniz? Web sitemizden talepte bulunun; ödeme seçenekleriyle birlikte tüm bilgileri size gönderelim. Ya da WhatsApp üzerinden bize mesaj atın; birkaç dakika içinde yanıt vereceğiz!