Corall Seaside Resort [$69600'den itibaren] | Adjara

"Corall Seaside Resort" kompleksinin tanıtımı

Corall Seaside Resort — Batum’un sahil şeridinde yer alan en büyük tatil ve konut projesi olup, 11.300 m²’lik bir arsa üzerinde gerçekleştirilmekte ve yatırım tutarı yaklaşık $250 milyon. Kompleks, iki bölümden oluşan ve kulelerden oluşan bir yüksek katlı yapı grubudur; 52 ve 55 kat, ortak bir stilobatla birleştirilmiş ve 2.300'den fazla daireyi barındıran. Mimari konsept, stüdyo tarafından geliştirilmiştir Hausart Portföyünde Batumi Tower ve Sheraton Grand Tbilisi Metechi Palace gibi projeler bulunan David Gogichishvili’nin liderliğinde. Proje, sıradan bir konut binası olarak değil, bağımsız bir tatil ekosistemi olarak konumlandırılıyor: uluslararası bir markaya ait beş yıldızlı otel, özel plaj, yat limanı bulunan yat kulübü, kumarhane, panoramik havuzlar, SPA, fitness kulübü ve restoranlar — tüm bunlar otel yönetimi altında tek bir ortamda bütünleştirilmiştir.

Daireler bitmiş halde teslim edilmektedir "anahtar teslimi tavan yüksekliği 3.3 metre. Satışta, alanı 27,8 ila 50,98 m² ve şu büyüklükteki iki odalı daireler 38,41–73,45 m². Metrekare başına başlangıç fiyatı — $2 500**, minimum lot ise **$69 600'den başlıyor. İnşaat, 2027 yılının 1. çeyreğinde, tam teslimat ise şu tarihte planlanmaktadır: 2031 yılının dördüncü çeyreği. İnşaat firması, 25% tutarında ilk peşinatla 5 yıl 3 aya kadar taksitli ödeme seçeneği ve TBC Bank aracılığıyla ipotek imkanı sunmaktadır. Proje, kira geliri elde etmeyi hedefleyen yatırımcılara yöneliktir: otel altyapısı ve işletmecinin doğrudan yönetimi, mevsimsel dalgalanmaları dengeler ve yıl boyunca talebi destekler.

Ödeme planı

Maliyet ₾180 751

Şartlar ve ödeme planları düzenli olarak değişmektedir, uzmanımız güncel bilgileri sağlayacaktır.

İlk taksit

30%

Geliştiriciden faizsiz taksitler

70%

Konum

Kompleks, şu adreste yer almaktadır: Çariçe Tamara Caddesi, 1 mahallede Tamari (BNZ), toplamda denize 50 metre uzaklıkta, ana caddeleri geçmeye gerek kalmadan birinci hat üzerinde yer almaktadır. Tamari bölgesi, Batum’un gelişmekte olan sahil şerididir; burada birinci hat üzerinde inşaat için uygun boş arsalar neredeyse tamamen tükenmiştir, bu da projenin likiditesini gelecekteki rekabetten korumaktadır. Merkez tren istasyonuna arabayla yaklaşık üç dakika, Eski Batum ve Botanik Bahçesi’ne yaklaşık 10–15 dakika, uluslararası havalimanına ise yaklaşık 25 dakika uzaklıktadır.

Yakındaki yerler

Havaalanı

31 dakika.

Süpermarket

5 dakika.

Hastane

15 dakika.

Okul

13 dakika.

Anaokulu

15 dakika.

Alışveriş merkezi

24 dakika.

Yakındaki yerler

Piazza Piazza

Park 6 Mayıs

Zviad Gamsakhurdia Caddesi

Dans eden fıskiyeler

Batum Bulvarı

Argo teleferik

Ali ve Nino'nun heykeli

Batum Katedrali

Corall Development

Corall Development — 2022 yılında kurulan ve Gürcistan’ın Karadeniz kıyılarında lüks konut ve otel gayrimenkulleri alanında uzmanlaşmış bir Batum merkezli gayrimenkul geliştirme şirketidir. Şirket, tek tek evler değil, tam donanımlı tatil ekosistemleri yaratan bir inşaat firması olarak kendini konumlandırmaktadır: projeler, özenle tasarlanmış planlamaları, işlevsel mimarisi, enerji verimli malzemeleri ve gelişmiş iç altyapısıyla öne çıkmaktadır..

Şirketin amiral gemisi projesi Corall Seaside Resort Batum’daki Tsaritsa Tamara Bulvarı, 1 numarada, üç Gürcü iş grubu ile ortaklaşa yürütülen proje: Ibercompany Holding, Grande Group ve Mziuri Development. Bu, 11.300 m²’lik bir arsa üzerinde yer alan, 52 ve 55 katlı iki kuleden oluşan bir komplekstir ve daireler, beş yıldızlı bir otel, özel plaj, yat kulübü, SPA, yüzme havuzları ve ticari alanları bir araya getirmektedir. Projeye yapılan yatırım tutarı $250 milyon; Corall Development Genel Müdürü Levan Diasamidze ise toplam yatırım akışının $400–500 milyona ulaşabileceğini öngörüyor, bunların 90–95%’si yabancı yatırımlardır. Mimari konsept, portföyünde Batumi Tower ve Sheraton Grand Tbilisi Metechi Palace gibi projeler bulunan, David Gogichaishvili’nin yönetimindeki Hausart stüdyosu tarafından geliştirilmiştir.