Corall Seaside Resort [ab $69600] | Adscharien

Beschreibung des Komplexes „Corall Seaside Resort“

Corall Seaside Resort — ist das größte Ferien- und Wohnbauprojekt in erster Meereslinie in Batumi, das auf einem 11.300 m² großen Grundstück mit einem Investitionsvolumen von rund $250 Mio.. Der Komplex besteht aus einem zweiteiligen Hochhausensemble aus Türmen auf 52 und 55 Stockwerke, die durch einen gemeinsamen Stylobat verbunden sind und insgesamt mehr als 2.300 Wohnungen bilden. Das architektonische Konzept wurde vom Studio entwickelt Hausart unter der Leitung von David Gogichaischwili, zu dessen Portfolio der Batumi Tower und das Sheraton Grand Tbilisi Metechi Palace gehören. Das Projekt positioniert sich nicht als gewöhnliches Wohngebäude, sondern als eigenständiges Resort-Ökosystem: ein Fünf-Sterne-Hotel einer internationalen Hotelkette, ein Privatstrand, ein Yachtclub mit Yachthafen, ein Casino, Panorama-Pools, ein Spa, einen Fitnessclub und Restaurants – all dies ist in eine einheitliche, vom Hotel geführte Anlage integriert.

Die Wohnungen werden fertiggestellt übergeben "schlüsselfertig mit Deckenhöhe 3,3 Meter. Im Angebot sind Studios mit einer Fläche ab 27,8 bis 50,98 m² sowie Zweizimmerwohnungen mit einer Fläche von 38,41–73,45 m². Der Startpreis pro Quadratmeter beträgt ab $2 500**, wobei die Mindestmenge bei **$69 600 beginnt. Der Baubeginn ist für im ersten Quartal 2027, und die vollständige Übergabe ist für 4. Quartal 2031. Der Bauträger bietet eine Ratenzahlung über bis zu 5 Jahre und 3 Monate mit einer Anzahlung von 25% sowie eine Hypothek über die TBC Bank an. Das Projekt richtet sich an Investoren, die auf Mieteinnahmen setzen: Die Hotelinfrastruktur und die direkte Verwaltung durch den Betreiber gleichen saisonale Schwankungen aus und sorgen für eine ganzjährige Nachfrage.

Zahlungsplan

Kosten von ₾181 231

Die Bedingungen und Zahlungspläne ändern sich regelmäßig, unser Fachmann wird Ihnen aktuelle Informationen geben.

Erste Tranche

30%

Zinslose Ratenzahlung durch den Bauträger

70%

Standort

Der Komplex befindet sich in Prospekt der Zarin Tamara, 1 in der Nachbarschaft Tamari (BNZ), insgesamt in 50 Meter vom Meer entfernt, in erster Reihe, ohne dass Hauptverkehrsstraßen überquert werden müssen. Der Stadtteil Tamari ist ein aufstrebendes Küstengebiet von Batumi, in dem freie Baugrundstücke in erster Reihe praktisch erschöpft sind, was die Liquidität des Projekts vor künftiger Konkurrenz schützt. Zum Hauptbahnhof sind es etwa drei Minuten mit dem Auto, zur Altstadt von Batumi und zum Botanischen Garten etwa 10–15 Minuten und zum internationalen Flughafen etwa 25 Minuten.

Orte in der Nähe

Flughafen

31 min.

Supermarkt

5 min.

Krankenhaus

15 min.

Schule

13 min.

Kindergarten

15 min.

Einkaufszentrum

24 min.

Orte in der Nähe

Piazza Piazza

Park 6 Mai

Straße Zviad Gamsakhurdia

Tanzende Springbrunnen

Batumi-Boulevard

Argo-Seilbahn

Die Statue von Ali und Nino

Kathedrale von Batumi

Corall Development

Corall Development — ein im Jahr 2022 gegründetes Immobilienentwicklungsunternehmen aus Batumi, das sich auf hochwertige Wohn- und Hotelimmobilien an der georgischen Schwarzmeerküste spezialisiert hat. Das Unternehmen positioniert sich als Bauträger, der nicht einzelne Häuser, sondern vollwertige Resort-Ökosysteme schafft: Die Projekte zeichnen sich durch durchdachte Grundrisse, funktionale Architektur, energieeffiziente Materialien und eine gut ausgebaute interne Infrastruktur aus..

Das Vorzeigeprojekt des Unternehmens Corall Seaside Resort am Prospekt der Zarin Tamara 1 in Batumi, realisiert in Zusammenarbeit mit drei georgischen Unternehmensgruppen: Ibercompany Holding, Grande Group und Mziuri Development. Es handelt sich um einen Komplex mit zwei Türmen von 52 bzw. 55 Stockwerken auf einem 11.300 m² großen Grundstück, der Apartments, ein Fünf-Sterne-Hotel, einen Privatstrand, einen Yachtclub, ein Spa, Schwimmbäder und Gewerbeflächen vereint. Das Investitionsvolumen für das Projekt wird auf $250 Mio., und Levan Diasamidze, Geschäftsführer von Corall Development, prognostiziert, dass der Gesamtinvestitionszufluss $400–500 Mio. erreichen könnte, davon 90–95% – ausländische Investitionen. Das architektonische Konzept wurde vom Studio Hausart unter der Leitung von David Gogichaisvili entwickelt, zu dessen Portfolio der Batumi Tower und das Sheraton Grand Tbilisi Metechi Palace gehören.