Corall Seaside Resort [č. $69600] | Adžárie

Popis komplexu „Corall Seaside Resort“

Corall Seaside Resort — jedná se o největší rekreačně-rezidenční projekt v první linii v Batumi, který se realizuje na pozemku o rozloze 11 300 m² s objemem investic přibližně $250 milionů. Komplex tvoří dvoudílný výškový komplex věžových budov na 52 a 55 pater, spojených společným stylobatem, které tvoří více než 2 300 bytů. Architektonický návrh vypracovalo studio Hausart pod vedením Davida Gogichaishviliho, jehož portfolio zahrnuje Batumi Tower a Sheraton Grand Tbilisi Metechi Palace. Projekt není koncipován jako běžný obytný dům, ale jako samostatný rekreační komplex: pětihvězdičkový hotel pod mezinárodní značkou, soukromá pláž, jachtklub s marinou, kasino, panoramatické bazény, SPA, fitness klub a restaurace – to vše je integrováno do jednotného prostředí pod hotelovým managementem.

Byty se předávají v dokončeném stavu "na klíč s výškou stropů 3,3 metru. V nabídce jsou k dispozici studia o rozloze od 27,8 až 50,98 m² a dvoupokojové byty o rozloze 38,41–73,45 m². Počáteční cena za metr čtvereční — od $2 500**, přičemž minimální lot začíná na **$69 600**. Stavba začne v v 1. čtvrtletí roku 2027, přičemž úplné předání je naplánováno na 4. čtvrtletí roku 2031. Developer nabízí splátkový kalendář až na 5 let a 3 měsíce s počáteční splátkou ve výši 25% a hypotéku prostřednictvím TBC Bank. Projekt je zaměřen na investory, kteří počítají s příjmy z pronájmu: hotelová infrastruktura a přímé řízení provozovatelem vyrovnávají sezónní výkyvy a udržují celoroční poptávku.

Platební plán

Náklady od ₾180 751

Podmínky a platební plány se pravidelně mění, náš specialista vám poskytne aktuální informace.

Počáteční splátka

30%

Bezúročné splátky od developera

70%

Umístění

Komplex se nachází na na bulváru Carevny Tamary, 1 v sousedství Tamari (BNZ), celkem v 50 metrů od moře, v první linii bez nutnosti přejíždět hlavní silnice. Čtvrť Tamari je rozvíjející se pobřežní zóna Batumi, kde jsou volné pozemky pro výstavbu v první linii prakticky vyčerpány, což chrání likviditu projektu před budoucí konkurencí. Cesta k hlavnímu nádraží trvá autem asi tři minuty, do Starého Batumi a Botanické zahrady přibližně 10–15 minut a na mezinárodní letiště asi 25 minut.

Místa v okolí

Letiště

31 min.

Supermarket

5 min.

Nemocnice

15 min.

Škola

13 min.

Mateřská škola

15 min.

Nákupní centrum

24 min.

Místa v okolí

Piazza Piazza

Park 6. května

Ulice Zviad Gamsakhurdia

Tančící fontány

Bulvár Batumi

Lanovka Argo

Socha Aliho a Nina

Katedrála v Batumi

Corall Development

Corall Development — developerská společnost z Batumi, založená v roce 2022, která se specializuje na prémiové rezidenční a hotelové nemovitosti na gruzínském pobřeží Černého moře. Společnost se profiluje jako developer, který nevytváří jednotlivé domy, ale plnohodnotné rekreační ekosystémy: projekty se vyznačují promyšlenými dispozicemi, funkční architekturou, energeticky úspornými materiály a rozvinutou vnitřní infrastrukturou.

Vlajkový projekt společnosti Corall Seaside Resort na bulváru Carevny Tamary č. 1 v Batumi, realizovaný ve spolupráci se třemi gruzínskými podnikatelskými skupinami: Ibercompany Holding, Grande Group a Mziuri Development. Jedná se o komplex se dvěma věžemi o výšce 52 a 55 pater na pozemku o rozloze 11 300 m², který zahrnuje apartmány, pětihvězdičkový hotel, soukromou pláž, jachtklub, wellness centrum, bazény a komerční prostory. Objem investic do projektu se odhaduje na $250 milionů, přičemž generální ředitel společnosti Corall Development Levan Diasamidze předpovídá, že celkový příliv investic by mohl dosáhnout $400–500 milionů, z nichž 90–95% představují zahraniční investice. Architektonický návrh vypracovalo studio Hausart pod vedením Davida Gogichaishviliho, v jehož portfoliu figurují projekty Batumi Tower a Sheraton Grand Tbilisi Metechi Palace.