Geräumige Zweizimmerwohnung mit 76,8 m² in "Coloss Krtsanisi"

Geräumige Zweizimmerwohnung 🏡

🏡 Allgemeine Informationen:
Ihr zukünftiges, komfortables Zuhause – eine geräumige 2-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 76,8 m² in einer modernen Wohnanlage Coloss Krtsanisi. Die Lage in einem malerischen Stadtteil von Tiflis — Krtsanisi — bietet die Nähe zu Grünflächen und eine gute Anbindung an das Stadtzentrum. Das Besondere an diesem Angebot ist die Möglichkeit, flexible Auswahl des Fertigstellungsstadiums: „weißer“ oder „grüner“ Rohbau. So können Sie eine Immobilie in genau dem Baustadium erwerben, das Ihrem Budget und Ihrem Zeitplan am besten entspricht – sei es als fertiger Rohbau für den Innenausbau oder mit absoluter Freiheit, die Innenräume von Grund auf selbst zu gestalten.

📐 Grundriss und Vorteile:
Die Fläche von 76,8 m² ermöglicht eine komfortable und durchdachte Raumaufteilung. Im Mittelpunkt des Grundrisses stehen eine helle Wohnküche für gemeinsame Abendessen mit der Familie und Treffen mit Freunden sowie ein separates Schlafzimmer, das absolute Privatsphäre und Ruhe gewährleistet. Ein eigener Balkon und große Fensterfronten sorgen dafür, dass die Wohnung von natürlichem Licht durchflutet wird. Dank der Wahl des Rahmens können Sie mühelos einen geräumigen Kleiderschrank entwerfen oder ein vollwertiges Arbeitszimmer für die Arbeit im Homeoffice einrichten und den Raum ganz an Ihre Bedürfnisse anpassen.

👨‍👩‍👧 Für wen ist es ideal geeignet:
Dies ist eine hervorragende Wahl für Familien mit einem oder zwei Kindern – das separate Schlafzimmer garantiert jedem seinen eigenen Rückzugsort, und im Stadtteil Krtsanisi wird die soziale Infrastruktur derzeit aktiv ausgebaut. Für Touristen und Vermieter Der Standort besticht durch seine Nähe zum Stadtzentrum und die gut ausgebaute Infrastruktur, was für eine stabil hohe Nachfrage nach Mietwohnungen sorgt. Für Investoren Der Kauf einer Immobilie in dieser Gegend während der Bauphase ist eine echte „Goldanlage“: Ein niedriger Einstiegspreis, ein stetiger Wertzuwachs der Immobilie und eine hohe Mietnachfrage garantieren eine schnelle Amortisation und einen zuverlässigen Kapitalzuwachs.

📍 Außerdem:
Die Infrastruktur des Stadtteils ist bereits vollständig ausgebaut: In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, gemütliche Cafés und gut erreichbare Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs, von denen aus man schnell ins Zentrum und in andere Stadtteile gelangt. (Die genaue Etage und Einzelheiten zu den einzelnen Bauphasen des Rohbaus werden auf Anfrage mitgeteilt, da die Auswahl erst während der Bauphase erfolgt.)

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