Komfortable und geräumige 2-Zimmer-Wohnung mit 81,1 m² in "Corner Gldani"

Geräumige Zweizimmerwohnung in Gldani 🏡

🏡 Allgemeine Informationen:
Ihr zukünftiges, komfortables Zuhause – eine geräumige 2-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 81,1 m² in einer modernen Wohnanlage Ecke Gldani. Die Lage in einem sich dynamisch entwickelnden Stadtteil von Tiflis — Gldani — bietet eine gute Verkehrsanbindung und ein hohes Wertsteigerungspotenzial für die Immobilie. Das Objekt befindet sich im Rohbauzustand, was Ihnen die einzigartige Möglichkeit bietet, eine exklusive Innenausstattung von Grund auf neu zu gestalten, ohne Kosten für den Abriss fremder Einbauten, und den Raum ganz nach Ihrem Geschmack und Ihren Bedürfnissen zu planen.

📐 Grundriss und Vorteile:
Die Wohnfläche von 81,1 m² ermöglicht eine äußerst komfortable Raumaufteilung. Im Mittelpunkt des Grundrisses stehen ein heller Wohnküchenbereich für gemeinsame Abendessen mit der Familie und Treffen mit Freunden sowie ein separates Schlafzimmer, das absolute Privatsphäre gewährleistet. Ein eigener Balkon und große Panoramafenster sorgen für viel Tageslicht in der Wohnung. Da sich die Wohnung noch im Rohbau befindet, können Sie problemlos einen geräumigen begehbaren Kleiderschrank planen oder ein vollwertiges Arbeitszimmer für das Homeoffice einrichten und den Raum ganz an Ihre Bedürfnisse anpassen.

👨‍👩‍👧 Für wen ist es ideal geeignet:
Dies ist eine hervorragende Wahl für Familien mit einem oder zwei Kindern – das separate Schlafzimmer garantiert jedem seinen eigenen Rückzugsort. Für Touristen und Vermieter Gldani ist ein Stadtteil, in dem die Nachfrage nach Mietwohnungen dank des Ausbaus der Infrastruktur steigt. Für Investoren Der Kauf einer Immobilie im „Rohbau“-Stadium in dieser Gegend ist eine lohnende Investition mit minimaler Einstiegsschwelle: Ein niedriger Einstiegspreis, ein stetiger Wertzuwachs der Immobilie und eine hohe Mietnachfrage garantieren eine schnelle Amortisation und einen zuverlässigen Kapitalzuwachs.

📍 Außerdem:
Die Infrastruktur des Stadtteils nimmt bereits Gestalt an: In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, Cafés und gut erreichbare Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs, von denen aus man schnell ins Zentrum der Hauptstadt gelangt. (Die genaue Etage wird auf Anfrage mitgeteilt, da die Auswahl der Optionen erst während der Bauphase erfolgt.)

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