Exklusive 5-Zimmer-Wohnung auf zwei Ebenen mit einer Fläche von 254,6 m² in "Cityzen Central Park"

Zweistöckige Residenz am Park

🏡 Allgemeine Informationen
Exklusive 5-Zimmer-Wohnung auf zwei Ebenen mit einer Gesamtfläche von 254,6 m² in der Premium-Wohnanlage Cityzen Central Park im Herzen eines der prestigeträchtigsten Stadtteile von Tiflis – Wake. Dies ist ein einzigartiges Angebot für alle, die eine Wohnung auf Penthouse-Niveau mit Panoramablick auf den Zentralpark suchen. Das Objekt befindet sich derzeit im Rohbau, sodass Sie dieses Juwel noch vor Fertigstellung zu einem günstigen Preis erwerben können.

📐 Aufbau und Nutzen
Der zweistöckige Wohnbereich bietet fünf separate Schlafzimmer, die jedem Familienmitglied absolute Privatsphäre gewährleisten. Auf der ersten Ebene befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer, eine separate Wohnküche und ein Gästezimmer. Auf der zweiten Ebene befinden sich das Hauptschlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, die Kinderzimmer und ein Arbeitszimmer. Es gibt drei geräumige Badezimmer, einen großzügigen Ankleideraum und eine Panoramaverglasung, die einen atemberaubenden Blick auf die grüne Umgebung bietet. Die zwei Ebenen vermitteln das Gefühl eines Landhauses mitten in der Hauptstadt, und dank der durchdachten Raumaufteilung lässt sich der Raum ganz nach den individuellen Bedürfnissen gestalten.

👨‍👩‍👧 Geeignet für:

• Familien mit Kindern: Fünf separate Schlafzimmer und zwei Etagen bieten ideale Bedingungen für eine große Familie – jedes Familienmitglied hat seinen eigenen Rückzugsort, während der Gemeinschaftsbereich im Erdgeschoss zum Treffpunkt für die ganze Familie wird. Wake ist eines der sichersten und grünsten Viertel von Tiflis, in dem sich die besten Kindergärten, Schulen und Förderzentren befinden. Der direkte Zugang zum Park macht diesen Ort ideal für tägliche Spaziergänge.

• Investoren: Vake ist das Herzstück des Premium-Immobilienmarktes in Tiflis. Zweistöckige Wohnungen mit Panoramablick auf den Park sind eine äußerst seltene und äußerst liquide Anlageform. Ein stabiler Preisanstieg, eine konstante Nachfrage seitens wohlhabender Familien und Expats sowie die Exklusivität des Objekts garantieren maximale Rendite und eine schnelle Amortisation.

• Touristen: Die Nähe zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten, erstklassigen Restaurants und Cafés macht diese Wohnung zu einem begehrten Objekt für die Premium-Vermietung auf Tagesbasis. Die geräumigen, auf zwei Ebenen angelegten Apartments bieten einen Komfort, der selbst die höchsten Erwartungen der Gäste übertrifft.

📍 Fakultativ
Die Infrastruktur des Viertels ist beeindruckend: exklusive Supermärkte, Boutiquen, Restaurants, gemütliche Cafés, Fitnessclubs, Apotheken und Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs. Der größte Vorteil ist die unmittelbare Nähe zum Zentralpark, der zu einer Erweiterung Ihres Zuhauses wird und zu jeder Jahreszeit ein idealer Ort für Spaziergänge und Erholung ist.

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