Gemütliche Einzimmerwohnung mit durchdachtem Grundriss, 41,27 m² in "M Tower Ortachala"

Eine gemütliche Einzimmerwohnung mit durchdachtem Grundriss

🏡 Allgemeine Informationen
Moderne 1-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 41,27 m² im Wohnkomplex M Tower Ortachala, gelegen im dynamisch wachsenden Stadtteil Ortachala (Tiflis). Dieser kompakte, aber ergonomisch gestaltete Wohnraum ist ideal für alle, die Wert auf Funktionalität, gute Verkehrsanbindung und die Nähe zum Stadtzentrum legen. Das Objekt befindet sich im Rohbauzustand – ein günstiger Preis und völlige Freiheit bei der Gestaltung der Innenräume.

📐 Aufbau und Nutzen
Ihnen stehen ein separates Schlafzimmer, das Ruhe und erholsamen Schlaf garantiert, sowie eine helle Wohnküche zur Verfügung, die zu einem einheitlichen Raum für den Empfang von Gästen und gemütliche Abende vereint ist. Ein separates Badezimmer sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht eine optimale Nutzung jedes Quadratmeters – so lassen sich ein Arbeitsbereich, eine Essecke oder ein kompakter Ankleideraum einrichten, ohne dass dabei an Komfort eingebüßt wird.

👨‍👩‍👧 Geeignet für:
- Familien mit Kindern — Das separat gelegene Schlafzimmer bietet Privatsphäre, und in der Nähe befinden sich Kindergärten und Schulen.
- Investoren — In Ortaçala wird derzeit intensiv bebaut, die Nachfrage nach Mietwohnungen steigt stetig, was eine schnelle Amortisation und hohe Liquidität garantiert.
- Touristen — Die Nähe zum Stadtzentrum, zu Cafés, Restaurants und Sehenswürdigkeiten macht die Immobilie für eine Tagesvermietung attraktiv.

📍 Fakultativ
In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, Apotheken, Fitnessstudios und Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs. In der Umgebung gibt es Grünflächen und Spazierwege für Erholung an der frischen Luft.

📲 Möchten Sie den Preis und die Kaufbedingungen erfahren? Hinterlassen Sie eine Anfrage auf unserer Website oder schreiben Sie uns über WhatsApp – wir erstellen umgehend einen Kostenvoranschlag und einen Grundriss und helfen Ihnen bei der Buchung!