Ergonomisch gestaltete Einzimmerwohnung mit 51,9 m² in "Comfort Hills"

Ergonomisch gestaltete Einzimmerwohnung

🏡 Allgemeine Informationen
Im Angebot – hell 1-Zimmer-Wohnung Gesamtfläche 51,9 м² in einem modernen Wohnkomplex Komfort-Hügel (Tiflis, Stadtteil Saburtalo). Das Projekt mit „grünem Gerüst“ zeichnet sich nicht nur durch ein stilvolles architektonisches Erscheinungsbild aus, sondern auch durch durchdachte Energieeffizienz sowie ein gesundes Mikroklima, das von Großstadtbewohnern besonders geschätzt wird. Saburtalo ist einer der dynamischsten Stadtteile der Hauptstadt mit hervorragender Verkehrsanbindung, und diese Wohnung wird Ihr verlässlicher Ankerpunkt im Zentrum des Geschehens sein.

📐 Aufbau und Nutzen
Ihnen steht ein geräumiges Wohnzimmer, die sich leicht in einen Schlaf- und einen Entspannungsbereich unterteilen lässt, sowie ein separater Küche — Eine klassische Lösung, die Gemütlichkeit bewahrt und verhindert, dass Gerüche in den Wohnbereich gelangen. Es gibt einen Balkon, ein separates Bad und einen geräumigen Ankleideraum. Große Fenster durchfluten den Raum mit Tageslicht und lassen ihn optisch größer wirken. Der durchdachte Grundriss ohne überflüssige Flure nutzt jeden Quadratmeter optimal aus – die ideale Wahl für alle, die Wert auf Funktionalität und Komfort legen.

👨‍👩‍👧 Geeignet für:
👫 Junge Paare und Familien mit einem Kind — 51,9 m² bieten ausreichend Platz für ein komfortables Wohnen, und der ruhige Innenhof sowie die „grüne Umgebung“ sorgen für Privatsphäre und sichere Spaziergänge. In der Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten und Sportplätze.
✈️ Touristen und Mieter — Saburtalo ist bekannt für seine gut ausgebaute Infrastruktur: Cafés, Restaurants, die Uferpromenade und eine gute Anbindung an das Stadtzentrum – all dies garantiert eine stabile Nachfrage nach Tagesvermietungen.
📈 Investoren — Die Lage in einem der vielversprechendsten Stadtteile von Tiflis garantiert eine hohe Liquidität, ein stetiges Preiswachstum und eine hervorragende Rentabilität bei der Vermietung, insbesondere an Studenten und junge Berufstätige.

📍 Fakultativ
In fußläufiger Entfernung befinden sich Supermärkte, Apotheken, Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs und eine malerische Uferpromenade für abendliche Spaziergänge. (Bitte erkundigen Sie sich bei unseren Maklern nach der Etage – wir wählen die beste der verfügbaren Optionen für Sie aus.) Diese Wohnung ist eine harmonische Kombination aus moderner Qualität, günstiger Lage und durchdachter Raumaufteilung.

📲 Möchten Sie den Preis, die Kaufbedingungen oder den Grundriss der einzelnen Etagen erfahren? Hinterlassen Sie einfach eine Anfrage auf unserer Website oder schreiben Sie uns über WhatsApp – wir senden Ihnen die vollständigen Unterlagen zu, erstellen eine Hypothekenberechnung und beantworten alle Ihre Fragen. Ihr gemütliches Zuhause in Tiflis wartet schon auf Sie!