Geräumige Dreizimmerwohnung mit 107,32 m² in "Comfort Hills"

Geräumige Dreizimmerwohnung

🏡 Allgemeine Informationen
Wir möchten Ihnen eine helle 3-Zimmer-Wohnung Gesamtfläche 107,32 m² in einem modernen Wohnkomplex Komfort-Hügel (Tiflis, Stadtteil Saburtalo). Das Projekt mit „grünem Gerüst“ bietet nicht nur eine stilvolle Fassade und Energieeffizienz, sondern auch ein gesundes Mikroklima, das die Bewohner der Großstadt besonders schätzen. Saburtalo ist einer der dynamischsten Stadtteile der Hauptstadt mit hervorragender Verkehrsanbindung, in dem alles vorhanden ist, was man für ein erfülltes Leben, Arbeit und Freizeit benötigt.

📐 Aufbau und Nutzen
Ihnen stehen drei separate Zimmer zur Verfügung: das Gästezimmer Schlafzimmer für einen ruhigen Urlaub, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer und geräumig Wohnzimmer mit Küche. Diese Lösung schafft einen einheitlichen Raum für gemeinsame Abendessen mit der Familie und den Empfang von Gästen, ohne die Privatsphäre der Schlafzimmer zu beeinträchtigen. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den Balkon – ein idealer Ort für den Morgenkaffee oder eine Tasse Tee am Abend. Ein geräumiger Ankleideraum und ein separates Badezimmer sind vorgesehen, während große Panoramafenster die Räume mit Licht durchfluten und einen schönen Blick auf die grünen Viertel von Saburtalo bieten.

👨‍👩‍👧 Geeignet für:
👪 Familien mit Kindern — Drei separate Zimmer bieten jedem Familienmitglied seinen eigenen Rückzugsraum, während der ruhige Innenhof und die „grüne Umgebungslandschaft“ des Komplexes eine sichere Umgebung für Spaziergänge schaffen. In der Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten und Sportplätze.
✈️ Touristen und Mieter — Die Nähe zum Stadtzentrum, die gut ausgebaute Infrastruktur (Cafés, Restaurants, die Uferpromenade der Kura) und die gute Verkehrsanbindung machen die Wohnung zu einer begehrten Adresse für die Tagesvermietung.
📈 Investoren — Saburtalo ist nach wie vor eines der vielversprechendsten Viertel von Tiflis mit einem nachhaltigen Preisanstieg, und Dreizimmerwohnungen dieser Größe sind stets gut verkäuflich und erfreuen sich einer stabilen Nachfrage bei Familien und Expats, was eine hohe Rentabilität garantiert.

📍 Fakultativ
In fußläufiger Entfernung befinden sich Supermärkte, Apotheken und Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs. (Bitte erkundigen Sie sich bei unseren Maklern nach der Etage – wir wählen die beste der verfügbaren Optionen für Sie aus.) Diese Wohnung bietet die perfekte Balance zwischen Geräumigkeit, Komfort und Investitionsattraktivität.

📲 Möchten Sie den genauen Preis, die Kaufbedingungen oder den Grundriss der einzelnen Etagen erfahren? Hinterlassen Sie einfach eine Anfrage auf unserer Website oder schreiben Sie uns über WhatsApp – wir stellen Ihnen umgehend alle Unterlagen zur Verfügung, erstellen eine Hypothekenberechnung und beantworten alle Ihre Fragen. Ihr neues Zuhause wartet schon auf Sie!