Wunderschöne Dreizimmerwohnung mit 293 m² in "Tbilisi Hills Apartments"

Eine wunderschöne Dreizimmerwohnung

🏡 Allgemeine Informationen
Jetzt im Handel erhältlich – exklusiv 3-Zimmer-Wohnung Gesamtfläche 293 m² (Wohn- - 175 m²) in einem modernen Wohnkomplex Tbilisi Hills Apartments (Tiflis, Stadtteil Krtsanisi). Das „White-Frame“-Projekt steht für leichte Architektur, hochwertige Wärmedämmung und ein angenehmes Raumklima, das ideale Lebensbedingungen inmitten malerischer Hügel und am Ufer der Kura schafft. Krtsanisi ist einer der grünsten und prestigeträchtigsten Stadtteile der Hauptstadt, bekannt für seine Nähe zum historischen Zentrum, seine gemütlichen Cafés und seine Panoramablicke. Diese Wohnung verkörpert Großzügigkeit, Helligkeit und Status.

📐 Aufbau und Nutzen
Ihnen stehen drei separate Zimmer zur Verfügung: das Gästezimmer Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, Wohnstube von unglaublicher Größe für Gäste und Familienabende sowie ein zusätzlicher Raum, der genutzt werden kann als Kinder-, Büro oder einen Gästebereich. Ein separater Küche — geräumig und funktional, sorgt für Gemütlichkeit in den Wohnbereichen. Die Wohnung verfügt über mehrere Balkone oder Terrassen (bitte nachfragen), zwei separate Badezimmer sowie geräumige Ankleide- und Abstellräume. Große Panoramafenster bieten einen Blick auf den Innenhof und die grünen Hügel und lassen Licht und Luft in die Räume strömen. Die „weiße Konstruktion“ garantiert Ruhe, angenehme Temperaturen und Energieeffizienz zu jeder Jahreszeit.

👨‍👩‍👧 Geeignet für:
👪 Familien mit Kindern — Drei separate Zimmer bieten jedem Familienmitglied seinen eigenen Freiraum, während der ruhige Innenhof und das umzäunte Gelände der Wohnanlage für sichere Spaziergänge sorgen. In der Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten und die Sportplätze von Krtsanisi.
✈️ Touristen und Mieter — Die einzigartige Lage direkt an der Uferpromenade, die Nähe zum Stadtzentrum sowie die zahlreichen Cafés und Restaurants machen die Wohnung zu einer begehrten Unterkunft für Tagesvermietungen, insbesondere bei Familien und Gruppen.
📈 Investoren — Das Premium-Segment in einem der sich am dynamischsten entwickelnden Stadtteile von Tiflis garantiert eine hohe Liquidität, ein stabiles Preiswachstum und eine hervorragende Rentabilität sowohl bei langfristiger als auch bei kurzfristiger Vermietung.

📍 Fakultativ
In fußläufiger Entfernung befinden sich Supermärkte, Apotheken, Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs und die malerische Uferpromenade der Kura für abendliche Spaziergänge. (Bitte erkundigen Sie sich bei unseren Maklern nach der Etage – wir wählen die beste der verfügbaren Optionen für Sie aus.) Diese Wohnung ist ein seltenes Angebot für alle, die nicht nur eine Unterkunft, sondern einen echten Raum zum Leben und zur Inspiration suchen.

📲 Möchten Sie den genauen Preis, die Kaufbedingungen oder den Grundriss der einzelnen Etagen erfahren? Hinterlassen Sie einfach eine Anfrage auf unserer Website oder schreiben Sie uns über WhatsApp – wir senden Ihnen die vollständigen Unterlagen zu, erstellen eine Hypothekenberechnung und beantworten alle Ihre Fragen. Ihre neue Luxuswohnung wartet auf Sie!