Geräumiges dreistöckiges Reihenhaus mit 3 Schlafzimmern und einer Wohnfläche von 291,4 m² in "Haven Fields"

Ein geräumiges dreistöckiges Reihenhaus

🏡 Allgemeine Informationen
Jetzt im Handel erhältlich – exklusiv 3-Zimmer-Reihenhaus Gesamtfläche 291,4 m² mit einer großzügigen Terrasse 90,5 m² in einer prestigeträchtigen Wohnanlage Haven Fields (Tiflis, Stadtteil Mtatsminda). Das Projekt mit dem „grünen Gerüst“ steht nicht nur für beeindruckende Architektur und Energieeffizienz, sondern auch für ein gesundes Mikroklima, das zu jeder Jahreszeit Frische und Gemütlichkeit vermittelt. Mtatsminda ist einer der prestigeträchtigsten und grünsten Stadtteile der Hauptstadt, bekannt für seine aristokratische Atmosphäre, malerische Ausblicke und die Nähe zum historischen Zentrum. Dieses Reihenhaus ist eine seltene Gelegenheit, ein eigenes Haus mit Terrasse im Herzen von Tiflis zu erwerben.

📐 Aufbau und Nutzen
Drei Ebenen bieten unbegrenzte Möglichkeiten für die Raumaufteilung: Im Erdgeschoss – ein geräumiges Wohnstube, verbunden mit Küche, ein Gästebereich und ein Zugang zur Terrasse; im zweiten und dritten Stock – private Schlafzimmer (jedes mit Zugang zum Balkon oder zur Terrasse), Kinder- oder ein Arbeitszimmer. Ihnen stehen mehrere separate Badezimmer sowie geräumige Ankleidezimmer und Abstellräume zur Verfügung. Die 90,5 m² große Terrasse ist der ideale Ort für Familienessen, den Empfang von Gästen oder morgendliches Yoga mit Panoramablick auf die Stadt. Große Panoramafenster durchfluten jede Etage mit Tageslicht, und das „grüne Gerüst“ sorgt das ganze Jahr über für Ruhe, angenehme Temperaturen und saubere Luft.

👨‍👩‍👧 Geeignet für:
👪 Große Familien – Drei Ebenen sorgen für ein Höchstmaß an Privatsphäre: Eltern, Kinder und Gäste können sich hier bequem aufhalten, ohne sich gegenseitig zu stören. In der Nähe befinden sich die renommierten Schulen, Kindergärten und Sportvereine von Mtatsminda.
✈️ Touristen und Mieter – Das exklusive Reihenhaus mit Terrasse spricht anspruchsvolle Gäste an, und die Nähe zum Stadtzentrum, zu Parks und Cafés garantiert eine hohe Nachfrage nach Tagesvermietungen.
📈 Investoren – Die Immobilienpreise in Mtatsminda steigen stetig an, und Reihenhäuser mit Terrassen sind eine Seltenheit, was für hohe Liquidität, eine starke Nachfrage im Premiumsegment und eine hervorragende Rentabilität sorgt.

📍 Fakultativ
In fußläufiger Entfernung befinden sich Supermärkte, Apotheken, Haltestellen, malerische Parks und die Uferpromenade der Kura. (Etagen: 1–3; bitte erkundigen Sie sich bei den Maklern nach den verfügbaren Optionen.) Dieses Reihenhaus verkörpert Großzügigkeit, Prestige und Komfort in einer der besten Gegenden von Tiflis.

📲 Möchten Sie den genauen Preis, die Kaufbedingungen oder den Grundriss der einzelnen Etagen erfahren? Hinterlassen Sie einfach eine Anfrage auf unserer Website oder schreiben Sie uns über WhatsApp – wir senden Ihnen die vollständigen Unterlagen zu, erstellen eine Hypothekenberechnung und beantworten alle Ihre Fragen. Ihr Traumhaus mit Terrasse wartet schon auf Sie!