Geräumige Einzimmerwohnung mit Panoramablick, 52,3 m², in "Lion Development"

Geräumiges Ein-Schlafzimmer mit Panoramablick

🏡 Allgemeine Informationen:
Helle Einzimmerwohnung mit einer Gesamtfläche von 52,3 m² in der modernen Wohnanlage Lion Development, gelegen in einem der prestigeträchtigsten und grünsten Stadtteile von Tiflis – Wake. Der „weiße Rohbau“ bietet Ihnen völlige Freiheit: Sie können einen klassischen Grundriss mit separatem Schlafzimmer gestalten oder Küche und Wohnzimmer zu einem stilvollen offenen Wohnbereich verbinden. Dank der durchdachten Raumaufteilung lässt sich jeder Quadratmeter optimal nutzen.

📐 Aufbau und Vorteile:
Die Wohnung verfügt über ein separates Schlafzimmer – ein idealer Ort zum Entspannen, an dem Ruhe garantiert ist – sowie ein geräumiges Wohnzimmer, in dem sowohl ein Essbereich als auch eine Arbeitsecke problemlos Platz finden. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den Balkon – ein wunderbarer Ort für den Morgenkaffee oder um abends den Panoramablick auf die Stadt und die Berggipfel zu genießen (je nach Etage). Große Fenster durchfluten die Räume mit Tageslicht, und im Flur ist eine Nische für einen geräumigen Schiebetürenschrank vorgesehen. Im Badezimmer gibt es Platz für eine Waschmaschine und zusätzliche Stauräume, was den Alltag so komfortabel wie möglich macht.

👨‍👩‍👧 Die ideale Wahl für Sie, wenn Sie:
- Familie mit einem Kind – Das separat gelegene Schlafzimmer bietet dem Kleinen Privatsphäre und einen ruhigen Schlaf, und in der Nähe befinden sich einige der besten Schulen und Kindergärten von Tiflis sowie der berühmte Wake-Park – ein idealer Ort für Familienausflüge.
- Der Reisende – Vake ist bekannt für seine authentische Atmosphäre, seine gemütlichen Cafés, Weinbars und Restaurants – alles in unmittelbarer Nähe, und das historische Zentrum ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln in nur 5 bis 10 Minuten zu erreichen, was eine hohe Nachfrage nach Ferienwohnungen garantiert.
- Investor – Vake ist ein gehobenes Viertel mit stetig steigenden Immobilienpreisen. Wohnungen sind hier stets leicht zu vermieten, und die Nähe zu Geschäftszentren, Botschaften und renommierten Bildungseinrichtungen sorgt für einen stetigen Zustrom zahlungskräftiger Mieter und eine hervorragende Rentabilität der Investitionen.

📍 Extras:
Die Infrastruktur des Viertels ist erstklassig: Supermärkte, Apotheken, Fitnessclubs, der Wake-Park sowie eine gute Verkehrsanbindung, die das Viertel mit jedem Winkel der Hauptstadt verbindet. Geben Sie in Ihrer Anfrage bitte die gewünschte Etage an – wir suchen für Sie eine Wohnung mit optimaler Ausrichtung und Panoramablick aus. Dank des „rohen Baus“ können Sie direkt nach der Schlüsselübergabe mit dem Ausbau beginnen und so Zeit und Geld sparen.

📩 Möchten Sie den genauen Grundriss, die Etage und den Festpreis in der aktuellen Bauphase erfahren?
Hinterlassen Sie eine Anfrage auf unserer Website oder schreiben Sie uns über WhatsApp – wir werden Ihnen umgehend alle Details mitteilen, Ihnen bei der Kalkulation helfen und die beste Option für Sie buchen!