Geräumige Zweizimmerwohnung mit Panoramablick, 108 m², in "Domus Nea"

Geräumige Zweizimmerwohnung mit Panoramablick

🏡 Allgemeine Informationen:
Helle Zweizimmerwohnung mit einer Gesamtfläche von 108 m² in der prestigeträchtigen Wohnanlage Domus Nea, gelegen in einem der grünsten und exklusivsten Stadtteile von Tiflis – Wake. „Grüner Rahmen“ – das ist Ihr persönliches Fenster zur Natur: Panoramablicke auf Parkanlagen und Bergketten, natürliche Ruhe und frische Luft, während Sie dennoch mitten im städtischen Leben bleiben. Die großzügige Wohnfläche und die durchdachte Raumaufteilung schaffen ideale Voraussetzungen für ein komfortables Familienleben oder für alle, die Geräumigkeit und Licht schätzen.

📐 Aufbau und Vorteile:
Die Wohnung verfügt über zwei separate Schlafzimmer – jedes davon ist groß genug für ein Doppelbett und geräumige Stauraumlösungen, was Privatsphäre und erholsamen Schlaf für alle Familienmitglieder garantiert. Das helle Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon wird zum Mittelpunkt des Familienlebens, und die separate Wohnküche (die sich leicht mit dem Wohnzimmer verbinden lässt) ermöglicht es, bequem zu kochen und Gäste zu empfangen. Im Eingangsbereich ist ein Ankleidebereich vorgesehen, und das Badezimmer ist separat angelegt und bietet Platz für eine Waschmaschine. Panoramafenster durchfluten die Räume mit Sonnenlicht, und die gelungene Raumaufteilung sorgt dafür, dass jeder Quadratmeter optimal genutzt wird.

👨‍👩‍👧 Die ideale Wahl für Sie, wenn Sie:
- Familie mit Kindern – Zwei separate Zimmer bieten jedem seinen eigenen Rückzugsort, und der Balkon sowie die Grünfläche in der Nähe schaffen eine sichere Umgebung zum Spielen. In der Nähe befinden sich einige der besten Schulen und Kindergärten von Tiflis sowie der berühmte Wake-Park für Familienausflüge.
- Der Reisende – Wake ist bekannt für seine authentische Atmosphäre, gemütliche Cafés, Weinbars und Restaurants – alles in unmittelbarer Nähe, und das historische Zentrum ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln in nur 5 bis 10 Minuten zu erreichen, was die Wohnung für die Tagesvermietung besonders attraktiv macht.
- Investor – Wake ist ein gehobenes Viertel mit stetig steigenden Preisen, und Zweizimmerwohnungen mit Blick ins Grüne sind bei Familien und Expats stets gefragt, was eine hohe Auslastung, stabile Einnahmen und eine hervorragende Rentabilität garantiert.

📍 Extras:
Die Infrastruktur des Viertels ist erstklassig: Supermärkte, Apotheken, Fitnessclubs, der Wake-Park sowie eine gute Verkehrsanbindung, die das Viertel mit jedem Winkel der Hauptstadt verbindet. Geben Sie in Ihrer Anfrage bitte die gewünschte Etage an – wir wählen für Sie die Wohnung mit der besten Ausrichtung und dem schönsten Panoramablick aus. Das „grüne Gerüst“ sorgt das ganze Jahr über für Energieeffizienz und ein angenehmes Raumklima, senkt die Nebenkosten und macht das Leben noch angenehmer.

📩 Möchten Sie den genauen Grundriss, die Etage und die Kosten in der aktuellen Bauphase erfahren?
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