Elegante 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon (58,5 m²) in "Archi Universi"

Elegantes 1-Zimmer-Apartment mit Balkon

🏡 Allgemeine Informationen
Zum Verkauf: stilvolle 1-Zimmer-Wohnung in einer Premium-Wohnanlage Archi Universi, gelegen im prestigeträchtigen Stadtteil Saburtalo (Tiflis). Gesamtfläche: 58,5 m², Wohnfläche: 42,4 m² – ein durchdachtes Raumkonzept, ideal für komfortables Wohnen oder eine lohnende Investition. Das Gebäude mit Premium-Rahmenkonstruktion entspricht dem höchsten Baustandard: verstärkte Schalldämmung, energieeffiziente Materialien und eine makellose Raumgeometrie sorgen für Langlebigkeit und ein ideales Raumklima.

📐 Aufbau und Nutzen
Ihnen stehen ein separates Schlafzimmer und ein geräumiger Wohnküchenbereich zur Verfügung, in dem Sie einen Essbereich, eine Sitzecke und sogar ein Arbeitszimmer einrichten können. Ein separates Badezimmer und ein geräumiger begehbarer Kleiderschrank – durchdachte Details für den Komfort im Alltag. Der Balkon liegt auf der ruhigen Seite und bietet einen Blick auf begrünte Innenhöfe – ein idealer Ort für den Morgenkaffee oder den Abendtee. Große Panoramafenster durchfluten die Räume mit Licht, und die hohen Decken vergrößern optisch den Raum und schaffen ein Gefühl von Freiheit.

👨‍👩‍👧 Für wen ist es geeignet?
👨‍👩‍👦 Familien mit Kindern – Ein separates Schlafzimmer bietet den Eltern Privatsphäre, und in der Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten und Parks, was Saburtalo zu einem sicheren und angenehmen Ort für Spaziergänge macht.
✈️ Für Touristen und Mieter – Das Viertel wird derzeit intensiv bebaut, es gibt hier zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufszentren, und die U-Bahn-Station „Saburtalo“ ist zu Fuß erreichbar, was eine konstant hohe Nachfrage nach Tagesvermietungen gewährleistet.
📈 Investoren – Die erstklassige Bauqualität und die zukunftsträchtige Lage mit stabilem Preisanstieg gewährleisten die Liquidität der Immobilie, während die hohe Nachfrage nach Einzimmerwohnungen eine schnelle Amortisation verspricht.

📍 Fakultativ
Die Infrastruktur des Viertels ist bis ins kleinste Detail ausgebaut: Supermärkte, Apotheken, Haltestellen, die Uferpromenade – alles ist zu Fuß erreichbar. Die Etage wird noch festgelegt – Sie können die für Sie optimale Etage auswählen. Die Premium-Bauweise steht nicht nur für Stil, sondern garantiert auch Komfort für viele Jahre.

📩 Möchten Sie den aktuellen Preis, die genaue Etage oder Details zum Grundriss erfahren? Hinterlassen Sie eine Anfrage auf unserer Website oder schreiben Sie uns über WhatsApp – wir stellen Ihnen umgehend alle Informationen zur Verfügung und helfen Ihnen bei der Reservierung Ihrer zukünftigen eleganten Wohnung!