Élégant studio avec balcon de 58,5 m² à "Archi Universi"

Élégant studio avec balcon

🏡 Informations générales
À vendre : un élégant studio situé dans un complexe résidentiel haut de gamme Archi Universi, situé dans le quartier prestigieux de Saburtalo (Tbilissi). Superficie totale : 58,5 m², surface habitable : 42,4 m² – un espace bien pensé, idéal pour une vie confortable ou un investissement rentable. Ce bâtiment doté d’une ossature haut de gamme répond aux normes de construction les plus élevées : isolation phonique renforcée, matériaux à haute efficacité énergétique et géométrie irréprochable des pièces, garantissant une longévité et un microclimat idéal.

📐 Présentation et avantages
Vous disposez d’une chambre indépendante et d’une cuisine-salon spacieuse, où vous pouvez aménager un coin repas, un coin détente et même un bureau. Une salle de bains séparée et un grand dressing : autant de détails bien pensés pour votre confort au quotidien. Le balcon donne sur un côté calme et offre une vue sur des cours verdoyantes : un endroit idéal pour prendre un café le matin ou un thé le soir. De grandes baies vitrées inondent les pièces de lumière, tandis que les hauts plafonds agrandissent visuellement l’espace, créant une sensation de liberté.

👨‍👩‍👧 À qui s'adresse-t-il ?
👨‍👩‍👦 Familles avec enfants – Une chambre indépendante offre de l’intimité aux parents, et les écoles, les crèches et les parcs situés à proximité font de Saburtalo un quartier sûr et agréable pour se promener.
✈️ Aux touristes et aux locataires – Le quartier connaît un développement immobilier intense ; on y trouve de nombreux cafés, restaurants et centres commerciaux, et la station de métro « Saburtalo » est accessible à pied, ce qui garantit une demande élevée et constante en matière de location à la journée.
📈 Investisseurs – La qualité exceptionnelle de la construction et l'emplacement prometteur, caractérisé par une hausse soutenue des prix, garantissent la liquidité de l'actif, tandis que la forte demande en studios assure un retour sur investissement rapide.

📍 Facultatif
Les infrastructures du quartier sont parfaitement aménagées : supermarchés, pharmacies, arrêts de transport, promenade au bord de l'eau… tout est accessible à pied. L'étage reste à préciser : vous pourrez choisir celui qui vous convient le mieux. Une ossature haut de gamme, ce n'est pas seulement une question de style, mais aussi la garantie d'un confort durable.

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