Geräumige Zweizimmerwohnung am Ufer, 85,4 m² in "Tbilisi Downtown"

Geräumige Zweizimmerwohnung direkt an der Uferpromenade

🏡 Allgemeine Informationen:
In einer exklusiven Wohnanlage Tiflis-Innenstadt (Tiflis, Stadtteil Avlabari) wird angeboten 2-Schlafzimmer Wohnung mit einer Gesamtfläche von 85.4 м² — Das ist eine wirklich geräumige Wohnung im Herzen der Hauptstadt. Die Wohnung wird vermietet mit Komplette Renovierung aus einer Hand: Hochwertige Ausstattung, installierte Sanitäranlagen, eine Einbauküche und durchdachte Aufbewahrungssysteme – alles ist bereits für Ihren komfortablen Einzug vorbereitet. Sie müssen weder Zeit noch Geld für Renovierungsarbeiten aufwenden – ziehen Sie einfach ein und genießen Sie es.

📐 Aufbau und Vorteile:
Ihnen stehen zwei separate Räume zur Verfügung: ein geräumiges Elternschlafzimmer und ein helles Wohnzimmer, das als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Die Küche ist separat, kann aber auf Wunsch mit dem Wohnzimmer zu einem einheitlichen Raum für den Empfang von Gästen verbunden werden. Ein separates Badezimmer sorgt für zusätzlichen Komfort für die Familie, und der geräumige Ankleidebereich bietet ausreichend Stauraum. Der Balkon wird zu Ihrem Lieblingsplatz für den Morgenkaffee mit Panoramablick auf die Uferpromenade der Kura – genau das macht das Leben im Zentrum von Tiflis so inspirierend. Große Panoramafenster durchfluten die Räume mit Licht, und die durchdachte Raumaufteilung verzichtet auf überflüssige Flure, wodurch der Raum maximal funktional gestaltet ist.

👨‍👩‍👧 Die ideale Lösung für verschiedene Zwecke:
Familien mit Kindern — Zwei separate Zimmer gewährleisten die Privatsphäre der Eltern und bieten dem Kind eigenen Freiraum. In der Nähe der Wohnanlage befinden sich hervorragende Schulen, Kindergärten und Parks, was die Gegend zu einem idealen Ort für den Alltag mit Kindern macht. Für Touristen und Investoren — Avlabari ist das Herzstück des touristischen Tiflis: die Altstadt, Brücken, die Standseilbahn, Museen und unzählige Cafés sind zu Fuß erreichbar. Die tägliche Vermietung von Zweizimmerwohnungen bringt hier stabile, hohe Einnahmen, und die bereits abgeschlossene Renovierung erhöht die Attraktivität für Mieter. Für Investoren Zudem handelt es sich um eine zuverlässige Anlage: Die Preise im historischen Zentrum steigen stetig, und die Liquidität solcher Objekte gehört zu den höchsten auf dem Markt.

📍 Extras:
Die Infrastruktur von Avlabari ist zu 100 % ausgebaut: Die U-Bahn-Station „Avlabari“, Buslinien, Supermärkte, Apotheken, Restaurants und die berühmte Uferpromenade – alles ist zu Fuß erreichbar. Die Wohnung befindet sich in einem mittleren Stockwerk (bitte erkundigen Sie sich bei den Maklern), was trotz der zentralen Lage für hervorragende Sonneneinstrahlung und Ruhe sorgt. Die fertiggestellte Renovierung und die einzigartige Aussicht machen diese Immobilie zu einem Juwel in unserem Angebot.

📲 Möchten Sie den genauen Preis, den Grundriss und die Kaufbedingungen erfahren?
Hinterlassen Sie einfach eine Anfrage auf unserer Website oder schreiben Sie uns über WhatsApp – wir werden Ihnen umgehend alle Details mitteilen und Ihnen dabei helfen, diese fertige Variante für Sie zu reservieren in Tiflis-Innenstadt. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht, damit diese Weite und diese Aussicht Ihnen gehören!