Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit Aussicht, 127,7 m² in "Tbilisi Downtown"

Exklusive Dreizimmerwohnung mit Aussicht

🏡 Allgemeine Informationen:
In einer exklusiven Wohnanlage Tiflis-Innenstadt (Tiflis, Bezirk Avlabari) wird vorgestellt 3-Schlafzimmer Wohnung mit einer Gesamtfläche von 127,7 m² (Wohn- - 101,7 m²). Es handelt sich um eine wahrhaft repräsentative Immobilie im Herzen der Hauptstadt, die vermietet wird mit Komplette Renovierung aus einer Hand: Design-Ausstattung, Einbauküche, Sanitäranlagen der Premiumklasse und durchdachte Aufbewahrungssysteme – alles ist bereits für einen komfortablen Einzug vorbereitet. Sie müssen weder Zeit noch Geld für Renovierungsarbeiten aufwenden – ziehen Sie einfach ein und genießen Sie das Leben im Zentrum von Tiflis.

📐 Aufbau und Vorteile:
Ihnen stehen drei separate Räume zur Verfügung, die sich problemlos als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das geräumige Wohnzimmer ist mit der Wohnküche verbunden und schafft so den idealen Raum für gemeinsame Familienessen und den Empfang von Gästen. Zwei separate Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort in einer großen Familie, und der geräumige begehbare Kleiderschrank bietet ausreichend Stauraum. Der Balkon mit Panoramaverglasung bietet einen Blick auf die Uferpromenade der Kura – dieser Ort wird zu Ihrem Lieblingsplatz für den Morgenkaffee oder zum Entspannen am Abend mit malerischem Blick auf die Altstadt. Große Fenster durchfluten jeden Raum mit Licht, und die durchdachte Raumaufteilung verzichtet auf überflüssige Flure, wodurch der Raum maximal ergonomisch gestaltet ist.

👨‍👩‍👧 Die ideale Lösung für die anspruchsvollsten Kunden:
Familien mit Kindern — Drei separate Zimmer gewährleisten den Eltern absolute Privatsphäre und jedem Kind seinen eigenen Freiraum. In der Nähe des Komplexes befinden sich die besten Schulen, Kindergärten und Parks, was die Gegend ideal für die Kindererziehung macht. Für Touristen und Investoren — Avlabari ist das touristische Zentrum von Tiflis: Die Altstadt, Brücken, die Standseilbahn, Museen und unzählige Cafés sind zu Fuß erreichbar. Die schlüsselfertig renovierten Dreizimmerwohnungen erfreuen sich bei Familiengruppen und Firmenkunden einer hohen Nachfrage für die Tagesvermietung und sorgen für stabile, hohe Einnahmen. Für Investoren Zudem handelt es sich um eine zuverlässige Anlage im Premium-Segment: Die Preise im historischen Zentrum steigen stetig, und die Liquidität solcher Objekte ist auf dem Markt nach wie vor am höchsten.

📍 Extras:
Die Infrastruktur von Avlabari ist zu 100 % ausgebaut: Die U-Bahn-Station „Avlabari“, Buslinien, Supermärkte, Apotheken, Restaurants und die berühmte Uferpromenade – alles ist zu Fuß erreichbar. Die Wohnung befindet sich im mittleren Stockwerk (bitte erkundigen Sie sich bei den Maklern), was trotz der zentralen Lage für hervorragende Sonneneinstrahlung und Ruhe sorgt. Die fertiggestellte Renovierung, die einzigartige Aussicht und der Premium-Status machen diese Immobilie zu einem Juwel in unserem Angebot.

📲 Möchten Sie den genauen Preis, den Grundriss und die Kaufbedingungen erfahren?
Hinterlassen Sie einfach eine Anfrage auf unserer Website oder schreiben Sie uns über WhatsApp – wir werden Ihnen umgehend alle Details mitteilen und Ihnen dabei helfen, diese fertige Variante für Sie zu reservieren in Tiflis-Innenstadt. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht, damit Sie diesen großzügigen Raum, diese Aussicht und diesen Komfort genießen können!